Беседка - русскоязычный форум в Израиле: *1000 и один вопрос =) - Беседка - русскоязычный форум в Израиле

НЕ любой.

Да они только на работе подонки, а в быту могут быть отличными ребятами

Самое главное не жалеть, что что-то уже сделано. Сделано. Все. В следующий раз буду умнее. На ошибках учатся.

Профессионально махать на всё рукой, полной пофигизма, и я могу />
Будь он профессионал, он бы вам бы объяснил, что в этот договор входит и под чем вы подписались.

А без предупреждения вы никого, кроме полиции, пускать и не обязаны. Причин может быть 1001: вас нет дома, вы крепко спите и т.д.
Возможны другие подставы. Например, хозяин захочет вписать в договор конкретно каждого человека, который в живёт в квартире. И если к вам приехали гости, а хозяин узнал - ждите штрафных санкций. У меня знакомый чуть не влетел на это. Про продление вам уже написали.

Что касается постоянного имущества - разговор довольно простой. Гарантия проиводителя ешё есть? Хорошо. Нет? Ок, с какого рожна я должен давать расширенную гарантию забесплатно? Тут возможны варианты, что хозяин либо забирает своё добро, либо оставляет его, как "малоценку", либо по-серьёзному заморачивается с экспертизой каждой единицы имущества на предмет её исправности и примерного остаточного срока эксплуатации. Последнее больше фантастика, никто таким страдать не будет />/>

А это, кстати, распространённый вариант. Есть у хозяина квартирка - говно говном, и вкладываться в неё он не хочет. Он понимает, что сам он это говно затрахается сдавать, и поэтому привлекает тивуха. Заодно и в договор разных пакостей понапишет: если уж найдутся фраеры, которые согласятся залезть в это говно - вот им есть разница, чуть выше колена или чуть ниже. Да и поймут ли />

бывает, если хозяин - лентяй и мудак.
Объясню, почему. Такую страховку должен делать хозяин. Только он может сделать её на долгий срок (сответственно, на хороших условиях). Собственно, он и должен её сделать. Если хозяин хочет такого - ему надо настойчиво предложить такую страховку сделать, раз он желает, и включить расходы в стоимость аренды (если будет совсем упираться). Грубо говоря, когда мы берём машину напрокат - мы не бежим тут же оформлять страховку на 2 дня. Это забота компании-арендодателя.

Я написал выше. Не знаю, как он узнал, но факт.
Собственно, поэтому я заранее с хозяйкой проговорил этот момент и некоторые другие.

На фоне того, что я видела до того, понравилось, что тут чисто, есть природа, свой маленький садик, тихо-спокойно, подъезд пристойный (я по-советски оцениваю криминогенную обстановку в районе и соседей по парадным и почтовым ящикам), есть, где гулять собаку, не высоко (что опять-таки для собаки важно). Центр с его магазинами рядом, рынок в 15 минутах ходьбы. Автобус на соседней улице. До ульпана - 15 мин. на автобусе (если автобус пришел сразу и нет пробок). Метронит в 10 мин. от дома. Рядом театр и т.наз. "парк". Поликлиника Маккаби в 15 мин. от дома пешком. Можно делать длительные вылазки с собакой в горы или по улицам.
До того видела Адар в районе ульпана (над Кирьят Эл.) - грязный, тесный, в районе ЯдЛебаним - гулять с собакой попросту негде, один асфальт, ни кустика, ни травинки, в Кирьят Элейзере - неплохо, но дорого и нет погружения в израильскую среду, все русские, в районе рынка - гулять с собакой негде, грязновато, от Вади Ниснаса меня отговорили. Честно говоря, у меня неплохой район для начала. Правда, я пока довольно одиноко себя тут чувствую, надеюсь, со временем это ощущение пройдет.

Господа, а может ли кто порекомендовать спеца по вопросам трудовых отношений? Желательно, говорящего по-русски. Есть пара не вполне понятных мне моментов, хочу прояснить..

Думаю, хозяину все до лампочки, квартиру сдать хочется.

т.е. вам риэлтор показал несколько квартир, поприсутствовал на подписании договора, переводил, консультировал и не взял денег ?
тогда это в двойне подозрительно. Они вам не левую квартиру сдали? Узнайте в Ирие кто собственник на всякий случай.
Я верю в доброту человеков, но риэлторов(и еще кое какие категории) к человекам не причисляю.

Над кирьят элиэзером нет Адара