Беседка - русскоязычный форум в Израиле: Цены на недвижимость в разных городах - Беседка - русскоязычный форум в Израиле

Перейти к содержимому

  • 11 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Цены на недвижимость в разных городах Предлагаю делиться опытом

#1 Пользователь офлайн   Jakk 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 92
  • Регистрация: 25 Сентябрь 15
  • Пол:Мужской
  • Город:Израиль, Холон

Отправлено 26 Ноябрь 2015 - 21:35

Дорогие форумчане! Полазив по всему форуму я не смог ответить на вопрос, сколько же реально денег уйдет на съем квартиры и в каком городе. Цены разрознены. Многие не актуальны (13-14 года). Решил создать тему. Предлагаю всем, кто недавно снимал квартиры, не объявления просматривал, а реально снимал. Делиться своими затратами. К примеру название города, цена, оплата маклера, условия месяц когда снимали. Я думаю не я один столкнулся с вопросом примерного расчета стоимости аренды в разных городах. Многие маклеры (ну понятно чтобы заработать) сразу же "прощупывают" вас на сколько вас можно развести элементарным вопросом - "А вкакой ценовой категории Вы ищите?". И понимая что Вы плаваете в ценах, просто их задирают. Так что думаю не я один буду признателен тем кто захочет поделиться опытом. И огромная просьба любителям пофлудить, пожалуйста друзья не уводите тему в обычный треп.
Репатриация не иммиграция это эвакуация!
########################################
- Почему ты так плохо относишься к людям?
- Теперь моя очередь!
0

#2 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 6 256
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 26 Ноябрь 2015 - 22:06

Просмотр сообщенияJakk (26 Ноябрь 2015 - 21:35) писал:

Дорогие форумчане! Полазив по всему форуму я не смог ответить на вопрос, сколько же реально денег уйдет на съем квартиры и в каком городе. Цены разрознены. Многие не актуальны (13-14 года). Решил создать тему. Предлагаю всем, кто недавно снимал квартиры, не объявления просматривал, а реально снимал. Делиться своими затратами. К примеру название города, цена, оплата маклера, условия месяц когда снимали. Я думаю не я один столкнулся с вопросом примерного расчета стоимости аренды в разных городах. Многие маклеры (ну понятно чтобы заработать) сразу же "прощупывают" вас на сколько вас можно развести элементарным вопросом - "А вкакой ценовой категории Вы ищите?". И понимая что Вы плаваете в ценах, просто их задирают. Так что думаю не я один буду признателен тем кто захочет поделиться опытом. И огромная просьба любителям пофлудить, пожалуйста друзья не уводите тему в обычный треп.

Просто для информации -цены 13-14 года могут быть вполне адекватны
0

#3 Пользователь офлайн   Jakk 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 92
  • Регистрация: 25 Сентябрь 15
  • Пол:Мужской
  • Город:Израиль, Холон

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 00:05

Просмотр сообщенияКошаня (26 Ноябрь 2015 - 22:06) писал:

Просто для информации -цены 13-14 года могут быть вполне адекватны

Как сказал гений "Имя, сестра имя..." Вот вы сказали адекватные... а как на счет примера с городом и ценами услуг маклеров?
Репатриация не иммиграция это эвакуация!
########################################
- Почему ты так плохо относишься к людям?
- Теперь моя очередь!
0

#4 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 6 256
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 00:08

Просмотр сообщенияJakk (27 Ноябрь 2015 - 00:05) писал:

Как сказал гений "Имя, сестра имя..." Вот вы сказали адекватные... а как на счет примера с городом и ценами у маклеров?

Понятия не имею, что там у маклеров - я уже шестой год живу на одной и той же квартире (сразу по приезду нам помогли снять друзья). Если мне понадобится снять другую - найду и без маклера. А в любом городе цены надо смотреть исходя из района.
0

#5 Пользователь офлайн   Аллла 

  • ВОРОНА
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модератор
  • Сообщений: 64 800
  • Регистрация: 25 Февраль 04
  • Пол:Женский
  • Город:Ашкелон

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 00:46

Просмотр сообщенияJakk (27 Ноябрь 2015 - 00:05) писал:

Как сказал гений "Имя, сестра имя..." Вот вы сказали адекватные... а как на счет примера с городом и ценами услуг маклеров?


Стандартная цена услуги маклера - месячная арендная плата.
0

#6 Пользователь офлайн   Mr.X 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 13 457
  • Регистрация: 16 Сентябрь 05
  • Пол:Мужской

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 10:17

Просмотр сообщенияАллла (27 Ноябрь 2015 - 00:46) писал:

Стандартная цена услуги маклера - месячная арендная плата.

плюс 17% НДС,но возможность оплаты наличными,надо оговаривать заранее
מה שהיה הוא שיהיה, ומה שנעשה הוא שיעשה ואין כל חדש תחת השמש
0

#7 Пользователь офлайн   Tash 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1 816
  • Регистрация: 27 Ноябрь 13
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят-Моцкин

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 13:00

По состоянию на 2015 год.
Маклер - стоимость одного месяца аренды.
город Кирьят Моцкин (пригород Хайфы) 3.5 комнаты небольшая (салон квадратов 20, спальни по 10 примерно, кухня тоже примерно также, "половинка" - около 6 квадратов) в не новом доме - 2300-2500 шек\мес. Арнона (начинается по окончании первого года репатриации) - около 550 шек за два месяца.
Хайфа Неве-Шаанан - примерно на 500 шек дороже на что-то примерно такое же. Хайфа район Кирьят Элиэзер - также как Кирьят Моцкин примерно. Адар - дешевле (точные цены не скажу)
0

#8 Пользователь офлайн   dok 

  • психиатр-любитель
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 28 847
  • Регистрация: 20 Февраль 04
  • Пол:Мужской
  • Город:Хайфа

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 14:51

Ну так цены различны даже в черте одного города. Как можно сравнивать ?
А Вы не мой пациент! Вам на приём к Сихайе!
#####################################
Наступила ночь и в стране дураков начался рабочий день!(С)
#######################################

Жизнь прекрасна и удивительна! Главное правильно подобрать антидепрессанты!(С)
0

#9 Пользователь офлайн   Tash 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1 816
  • Регистрация: 27 Ноябрь 13
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят-Моцкин

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 15:03

Просмотр сообщенияdok (27 Ноябрь 2015 - 14:51) писал:

Ну так цены различны даже в черте одного города. Как можно сравнивать ?

Я поэтому и описала "качество" жилья и с указанием районов. Среднестатистические олимы примерно такое и снимают. Кто снимает а-ля "вилла в Дении" - того не сильно волнует вопрос о ценах аренды, я думаю. Если народ интересуется - значит семейный бюджет не резиновый у них.
0

#10 Пользователь офлайн   dok 

  • психиатр-любитель
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 28 847
  • Регистрация: 20 Февраль 04
  • Пол:Мужской
  • Город:Хайфа

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 15:14

Просмотр сообщенияTash (27 Ноябрь 2015 - 15:03) писал:

Я поэтому и описала "качество" жилья и с указанием районов. Среднестатистические олимы примерно такое и снимают. Кто снимает а-ля "вилла в Дении" - того не сильно волнует вопрос о ценах аренды, я думаю. Если народ интересуется - значит семейный бюджет не резиновый у них.

Я это автору топика писал. :coquet:
А Вы не мой пациент! Вам на приём к Сихайе!
#####################################
Наступила ночь и в стране дураков начался рабочий день!(С)
#######################################

Жизнь прекрасна и удивительна! Главное правильно подобрать антидепрессанты!(С)
0

#11 Пользователь офлайн   Аллла 

  • ВОРОНА
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модератор
  • Сообщений: 64 800
  • Регистрация: 25 Февраль 04
  • Пол:Женский
  • Город:Ашкелон

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 15:29

Просмотр сообщенияMr.X (27 Ноябрь 2015 - 10:17) писал:

плюс 17% НДС,но возможность оплаты наличными,надо оговаривать заранее


В Ашкелоне - никакого плюса. Только точная сумма аренды и неважно каким способом оплаты
0

#12 Пользователь офлайн   Jakk 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 92
  • Регистрация: 25 Сентябрь 15
  • Пол:Мужской
  • Город:Израиль, Холон

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 15:42

Просмотр сообщенияTash (27 Ноябрь 2015 - 13:00) писал:

По состоянию на 2015 год.
Маклер - стоимость одного месяца аренды.
город Кирьят Моцкин (пригород Хайфы) 3.5 комнаты небольшая (салон квадратов 20, спальни по 10 примерно, кухня тоже примерно также, "половинка" - около 6 квадратов) в не новом доме - 2300-2500 шек\мес. Арнона (начинается по окончании первого года репатриации) - около 550 шек за два месяца.
Хайфа Неве-Шаанан - примерно на 500 шек дороже на что-то примерно такое же. Хайфа район Кирьят Элиэзер - также как Кирьят Моцкин примерно. Адар - дешевле (точные цены не скажу)

Вам огромное спасибо :give_rose: не стали разводить демагогию!
Репатриация не иммиграция это эвакуация!
########################################
- Почему ты так плохо относишься к людям?
- Теперь моя очередь!
0

#13 Пользователь офлайн   Tash 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1 816
  • Регистрация: 27 Ноябрь 13
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят-Моцкин

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 15:45

Просмотр сообщенияdok (27 Ноябрь 2015 - 15:14) писал:

Я это автору топика писал. :coquet:/>

А я ответила) Я молодец) Правда? :icon_wink4:
0

#14 Пользователь офлайн   Jakk 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 92
  • Регистрация: 25 Сентябрь 15
  • Пол:Мужской
  • Город:Израиль, Холон

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 15:48

Всем остальным: Я четко написал персонально личные частные случаи. не ужели так трудно понять 2-3 цены из города дают ПРИМЕРНУЮ картину, а флуд и треп дает только непонятки. Очень прошу администрацию удалить флуд тоесть все (даже мое) кроме вопроса и пока единственного человека правильно его понявшего ( Tash (27 Ноябрь 2015 - 13:00))
Репатриация не иммиграция это эвакуация!
########################################
- Почему ты так плохо относишься к людям?
- Теперь моя очередь!
0

#15 Пользователь офлайн   Guru 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 23 811
  • Регистрация: 07 Март 12
  • Пол:Женский

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 15:49

Просмотр сообщенияАллла (27 Ноябрь 2015 - 15:29) писал:

В Ашкелоне - никакого плюса. Только точная сумма аренды и неважно каким способом оплаты

Вот и я не помню про НДС при оплате услуг маклера за аренду.
0

#16 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 6 256
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 16:39

Просмотр сообщенияJakk (27 Ноябрь 2015 - 15:48) писал:

Всем остальным: Я четко написал персонально личные частные случаи. не ужели так трудно понять 2-3 цены из города дают ПРИМЕРНУЮ картину, а флуд и треп дает только непонятки. Очень прошу администрацию удалить флуд тоесть все (даже мое) кроме вопроса и пока единственного человека правильно его понявшего ( Tash (27 Ноябрь 2015 - 13:00))

Может, это и флуд, но 2-3 цены квартиры в городе не дадут примерную картину даже близко....
0

#17 Пользователь офлайн   Jakk 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 92
  • Регистрация: 25 Сентябрь 15
  • Пол:Мужской
  • Город:Израиль, Холон

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 16:55

Просмотр сообщенияКошаня (27 Ноябрь 2015 - 16:39) писал:

Может, это и флуд, но 2-3 цены квартиры в городе не дадут примерную картину даже близко....

Как минимум этот вопрос задавал я, возможно мне это важно, возможно ваше мнение чисто Ваше мнение. На вопрос ответил лиш один человек, остальные делают вид, что супер умные, и НИЧЕГО не говорят. хотите помочь ответте на вопрос , не знаете, или не хотите отвечать это Ваше законное право, дайте ответить тем, кто понимает о чем я спросил. Извините если ответ резок, никого не хотел обидеть.
Полвторю вопрос: Если у Вас был недавний опыт аренды, поделитесь им цена, город, условия, сколько взял маклер (они не все берут 100%).
Что я не спрашивал: арнону, НДС, ваше мнение за чем мне и возможно кому то это нужно, политическую ситуацию и другой флуд.
Огромное спасибо за понимание!
Репатриация не иммиграция это эвакуация!
########################################
- Почему ты так плохо относишься к людям?
- Теперь моя очередь!
0

#18 Пользователь офлайн   Tash 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1 816
  • Регистрация: 27 Ноябрь 13
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят-Моцкин

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 17:22

Просмотр сообщенияJakk (27 Ноябрь 2015 - 16:55) писал:

Как минимум этот вопрос задавал я, возможно мне это важно, возможно ваше мнение чисто Ваше мнение. На вопрос ответил лиш один человек, остальные делают вид, что супер умные, и НИЧЕГО не говорят. хотите помочь ответе на вопрос , не знаете, или не хотите отвечать это Ваше законное право, дайте ответить тем, кто понимает о чем я спросил. Извините если ответ резок, никого не хотел обидеть.
Полвторю вопрос: Если у Вас был недавний опыт аренды, поделитесь им цена, город, условия, сколько взял маклер (они не все берут 100%).
Что я не спрашивал: арнону, НДС, ваше мнение за чем мне и возможно кому то это нужно, политическую ситуацию и другой флуд.
Огромное спасибо за понимание!

на сколько я в курсе - все маклеры в израиле берут 100% одного месяца, может другие и есть, но это будет скорее исключение. Но лично нам маклер сбил со стоимости 200шек\месяц (да, конечно, изначально хозяин сам готов был скинуть эту стоимость, но мы без языка бы этого не добились) и уболтал не требовать гарантов (перед этим от одной абсолютно равноценной квартиры, но на 300 шек дороже - даже на той же улице мы отказались именно из-за того что решили не напрягать родственников просьбами быть гарантом). так что в принципе за 12 месяцев стоимость оплаты маклера отбилась.
0

#19 Пользователь офлайн   Михалыч 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 712
  • Регистрация: 02 Июль 14
  • Пол:Мужской

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 17:25

Ты правильно подметил, на этом форуме в основном все супер умные.
Другие здесь не задерживаются сами или их выживают.
И так прекрасный город Ашкелон- трешка от 2 до 3 т.шек. цена зависит
от района и укомплектованности квартиры.
0

#20 Пользователь офлайн   mark44.44 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 284
  • Регистрация: 25 Июль 13
  • Пол:Мужской

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 17:50

Просмотр сообщенияMr.X (27 Ноябрь 2015 - 10:17) писал:

плюс 17% НДС,но возможность оплаты наличными,надо оговаривать заранее


С меня маклер НДС не взяла,я спрашивал , ответила,что НДС её платеж. Стоимость услуг- сумма, за месяц.
Платил наличными,прямо после подписания договора с хозяевами.Оформила стандартный договор. Дала квитанцию.В квитанции НДС выведен отдельной строкой.
Недели три звонила и спрашивала,все ли в порядке.
0

Поделиться темой:


  • 11 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей


Внешний вид