Беседка - русскоязычный форум в Израиле: Тяжёлые времена для получателей машкант - Беседка - русскоязычный форум в Израиле

Перейти к содержимому

  • 5 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Тяжёлые времена для получателей машкант

#21 Пользователь офлайн   Guru 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 23 765
  • Регистрация: 07 Март 12
  • Пол:Женский

Отправлено 02 Апрель 2016 - 16:24

Просмотр сообщенияlenkin1818 (02 Апрель 2016 - 16:22) писал:

вот тут есть калькулятор машканты - http://apps.blms.co....lc.asp?id=cCalc
неплохой, я в свое время им пользовалась, более менее точно считает
600 штук на 15 лет по формуле шпицера платим 4143 в месяц ( это я взяла 3% годовых, не знаю, сколько сейчас точно )

Товарищ еще не приехал, так что вряд ли поймет что к чему.
0

#22 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 02 Апрель 2016 - 17:56

Просмотр сообщенияlenkin1818 (02 Апрель 2016 - 16:22) писал:

вот тут есть калькулятор машканты - http://apps.blms.co....lc.asp?id=cCalc
неплохой, я в свое время им пользовалась, более менее точно считает
600 штук на 15 лет по формуле шпицера платим 4143 в месяц ( это я взяла 3% годовых, не знаю, сколько сейчас точно )

Спасибо большое. А кроме этих выплат надо ещё страховку на машканту платить, да?
0

#23 Пользователь офлайн   lenkin1818 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 4 653
  • Регистрация: 16 Май 14
  • Пол:Женский

Отправлено 02 Апрель 2016 - 18:02

Просмотр сообщенияСергей 30 (02 Апрель 2016 - 17:56) писал:

Спасибо большое. А кроме этих выплат надо ещё страховку на машканту платить, да?

да, есть страховка, у меня маленькая, шекелей 100, может
0

#24 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 02 Апрель 2016 - 18:46

Просмотр сообщенияlenkin1818 (02 Апрель 2016 - 18:02) писал:

да, есть страховка, у меня маленькая, шекелей 100, может

В общем и целом, сравнительно, не плохо. Я ожидал, что всё обстоит страшнее.
Слышал (читал) где-то, что на оле хадаш банки смотрят снисходительно по поводу своих 30%.
Закон о 10% не прошёл, но, типа, банки лояльны по этому поводу. Есть такое или это только желаемое?
0

#25 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 6 170
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 02 Апрель 2016 - 18:59

Просмотр сообщенияСергей 30 (02 Апрель 2016 - 18:46) писал:

В общем и целом, сравнительно, не плохо. Я ожидал, что всё обстоит страшнее.
Слышал (читал) где-то, что на оле хадаш банки смотрят снисходительно по поводу своих 30%.
Закон о 10% не прошёл, но, типа, банки лояльны по этому поводу. Есть такое или это только желаемое?

Желаемое. Банк не благотворительная контора. Есть постоянный и приличный доход - будет разговор о машканте.
И насчет страховки - вы даже не поинтересовались, с какой суммы машканты такая страховка. А на деле - она зависит от суммы, возраста и состояния здоровья застрахованного - страховщики тоже от благотворительности далеки
0

#26 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 02 Апрель 2016 - 19:09

Просмотр сообщенияКошаня (02 Апрель 2016 - 18:59) писал:

Желаемое. Банк не благотворительная контора. Есть постоянный и приличный доход - будет разговор о машканте.
И насчет страховки - вы даже не поинтересовались, с какой суммы машканты такая страховка. А на деле - она зависит от суммы, возраста и состояния здоровья застрахованного - страховщики тоже от благотворительности далеки

Не, ну это да.. Это понятно и без расспросов. Просто ориентир -100 шек - это не 3000. Или всё-таки страховка в денежном выражении соответствует сумме оплаты по машканте?
К тому же я, вроде, желаемую сумму машканты указал (600 000). От неё и "пляшу". А точности уже при разговоре в банке (банках). Про "банковскую благотворительность"... Так как раз им и выгодней дать бОльшую сумму на покупку квартиры. Я же им больше выплачу. Это же не подарок, а кредит.
0

#27 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 6 170
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 02 Апрель 2016 - 19:23

Просмотр сообщенияСергей 30 (02 Апрель 2016 - 19:09) писал:

Не, ну это да.. Это понятно и без расспросов. Просто ориентир -100 шек - это не 3000. Или всё-таки страховка в денежном выражении соответствует сумме оплаты по машканте?
К тому же я, вроде, желаемую сумму машканты указал (600 000). От неё и "пляшу". А точности уже при разговоре в банке (банках). Про "банковскую благотворительность"... Так как раз им и выгодней дать бОльшую сумму на покупку квартиры. Я же им больше выплачу. Это же не подарок, а кредит.

Сумма страховки зависит от суммы машканты. Может быть и 100, если вы молоды и идеально здоровы, и намного больше (не 3000, конечно)
Банку выгодно давать вам кредит, если он сочтет свой риск разумным. Так что снова все упирается в зарплату (или другие регулярные поступления) плюс поправка на возраст и еще на некоторые факторы.
Ну и если вы считаете, что за 600 тыс (если это 90% стоимости квартиры) можно купить что-то приличное, то вы ошибаетесь.
0

#28 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 02 Апрель 2016 - 19:32

Просмотр сообщенияКошаня (02 Апрель 2016 - 19:23) писал:

Сумма страховки зависит от суммы машканты. Может быть и 100, если вы молоды и идеально здоровы, и намного больше (не 3000, конечно)
Банку выгодно давать вам кредит, если он сочтет свой риск разумным. Так что снова все упирается в зарплату (или другие регулярные поступления) плюс поправка на возраст и еще на некоторые факторы.
Ну и если вы считаете, что за 600 тыс (если это 90% стоимости квартиры) можно купить что-то приличное, то вы ошибаетесь.

За 750 тыс. можно. Не в центре естественно. Но вообще - да... 600 маловато будет)). Если дадут 750, то не откажусь). Это при наличии нормальной и стабильной работы, естественно. "Будем посмотреть". Спасибо за информацию. Наличие машины как-то улучшает шансы на положительный ответ банка или это "пофиг"?
0

#29 Пользователь офлайн   lenkin1818 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 4 653
  • Регистрация: 16 Май 14
  • Пол:Женский

Отправлено 02 Апрель 2016 - 19:35

Просмотр сообщенияСергей 30 (02 Апрель 2016 - 19:32) писал:

Наличие машины как-то улучшает шансы на положительный ответ банка или это "пофиг"?

пофиг
0

#30 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 02 Апрель 2016 - 19:37

Просмотр сообщенияlenkin1818 (02 Апрель 2016 - 19:35) писал:

пофиг

Спасибо
0

#31 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 6 170
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 02 Апрель 2016 - 19:49

Просмотр сообщенияСергей 30 (02 Апрель 2016 - 19:32) писал:

За 750 тыс. можно. Не в центре естественно. Но вообще - да... 600 маловато будет)). Если дадут 750, то не откажусь). Это при наличии нормальной и стабильной работы, естественно. "Будем посмотреть". Спасибо за информацию. Наличие машины как-то улучшает шансы на положительный ответ банка или это "пофиг"?

600-750 даже не в центре - большой шанс, что это будет старая и\или в не особо пользующихся спросом районах.
Погуглите про программу мехир ле мештахен (просто для информации)
0

#32 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 02 Апрель 2016 - 20:22

Просмотр сообщенияКошаня (02 Апрель 2016 - 19:49) писал:

600-750 даже не в центре - большой шанс, что это будет старая и\или в не особо пользующихся спросом районах.
Погуглите про программу мехир ле мештахен (просто для информации)

Спасибо. Попробую. Видел за лям 400, но... как-то крутовато выходит. Мечты, мечты...
0

#33 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 6 170
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 02 Апрель 2016 - 20:25

Просмотр сообщенияСергей 30 (02 Апрель 2016 - 20:22) писал:

Спасибо. Попробую. Видел за лям 400, но... как-то крутовато выходит. Мечты, мечты...

1400 - это сейчас цена новой 4-х комнатной квартиры в Хайфе и Хадере, например.
0

#34 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 02 Апрель 2016 - 20:38

Просмотр сообщенияКошаня (02 Апрель 2016 - 20:25) писал:

1400 - это сейчас цена новой 4-х комнатной квартиры в Хайфе и Хадере, например.

Да. В Нагарии тоже. Слюнки текут, но....
0

#35 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 6 170
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 02 Апрель 2016 - 20:41

Просмотр сообщенияСергей 30 (02 Апрель 2016 - 20:38) писал:

Да. В Нагарии тоже. Слюнки текут, но....

Вот честно, Наарию я бы за такие деньги вообще не рассматривала. Да и Хадеру сомнительно, хотя новый район там строят неплохой.
0

#36 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 02 Апрель 2016 - 20:51

Просмотр сообщенияКошаня (02 Апрель 2016 - 20:41) писал:

Вот честно, Наарию я бы за такие деньги вообще не рассматривала. Да и Хадеру сомнительно, хотя новый район там строят неплохой.

У меня там сын. Недалеко отец и сестра. Хочется поближе. Да и в маленьком городе, думаю, легче освоиться в новой жизни. За 1400 я и не мечтаю. Мне бы с 750 справиться.
0

#37 Пользователь офлайн   lenkin1818 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 4 653
  • Регистрация: 16 Май 14
  • Пол:Женский

Отправлено 02 Апрель 2016 - 21:48

Просмотр сообщенияКошаня (02 Апрель 2016 - 20:41) писал:

Вот честно, Наарию я бы за такие деньги вообще не рассматривала. Да и Хадеру сомнительно, хотя новый район там строят неплохой.

фигассе! цена моей квартиры всего 7 лет назад..
0

#38 Пользователь офлайн   bell 

  • злая училка
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 18 888
  • Регистрация: 01 Май 04
  • Пол:Не скажу
  • Город:беер шева
  • Интересы:игнорирую большие буквы

Отправлено 02 Апрель 2016 - 23:13

Просмотр сообщенияСергей 30 (02 Апрель 2016 - 19:32) писал:

Наличие машины как-то улучшает шансы на положительный ответ банка или это "пофиг"?

не пофиг. чем больше у вас "якорей", тем вы надёжнее для банка.

формула шпицера, надо же...
пока вы не начнёте ходить в банки и сами всё узнавать, ничего не получится.
в банке такое высчитаывают в три секунды.
я так и сказала: мна нужно Х денег, могу платить Y в месяц.
она щёлкнула калькулятором и сказала, на сколько лет мне нужно взять машканту. рекомендую.
0

#39 Пользователь офлайн   Сергей 30 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 108
  • Регистрация: 23 Февраль 16
  • Пол:Мужской
  • Город:Акко

Отправлено 03 Апрель 2016 - 10:43

Просмотр сообщенияbell (02 Апрель 2016 - 23:13) писал:

не пофиг. чем больше у вас "якорей", тем вы надёжнее для банка.

формула шпицера, надо же...
пока вы не начнёте ходить в банки и сами всё узнавать, ничего не получится.
в банке такое высчитаывают в три секунды.
я так и сказала: мна нужно Х денег, могу платить Y в месяц.
она щёлкнула калькулятором и сказала, на сколько лет мне нужно взять машканту. рекомендую.

Спасибо большое.
0

#40 Пользователь офлайн   Вомич 

  • я это...
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 9 496
  • Регистрация: 13 Февраль 04
  • Пол:Мужской
  • Город:Тутошний я

Отправлено 03 Апрель 2016 - 10:55

Просмотр сообщенияbell (02 Апрель 2016 - 23:13) писал:

не пофиг. чем больше у вас "якорей", тем вы надёжнее для банка.

Это наверное зависит от марки и года, потому что 20-тилетний автомобиль врядли может сойти за якорь
Чтобы с умом потратить деньги, нужно всего лишь две вещи. Сами догадайтесь, какие...
0

Поделиться темой:


  • 5 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей


Внешний вид