- 11 Страниц
- 1
- 2
- 3
- →
- Последняя »
Что нам стоит дом построить ?
#1
Отправлено 03 Декабрь 2012 - 22:29
перерыл все о недвижимость но кроме - куплю - продам, сдам - сниму, ничего не нашел
и никакой информации о купли, аренды земельных участков
#2
Отправлено 03 Декабрь 2012 - 22:39
AlexVar (03 Декабрь 2012 - 22:29) писал:
перерыл все о недвижимость но кроме - куплю - продам, сдам - сниму, ничего не нашел />
и никакой информации о купли, аренды земельных участков
Я видел много инфы. На иврите. Или вы все это собираетесь без оного провёрнуть?
#####################################
Наступила ночь и в стране дураков начался рабочий день!(С)
#######################################
Жизнь прекрасна и удивительна! Главное правильно подобрать антидепрессанты!(С)
#3
Отправлено 03 Декабрь 2012 - 22:45
AlexVar (03 Декабрь 2012 - 22:29) писал:
земельные участки - не квартиры. их пачками не продают. легче найти старый дом который можно развалить и на его месте построить новый.
вам нужно искать людей, которые строили сами. таких не много.
некоторые достраивают этаж или перестраивают существующий дом.
dok (03 Декабрь 2012 - 22:39) писал:
и здесь иврит? наглость!
#4
Отправлено 03 Декабрь 2012 - 23:11
Lera (03 Декабрь 2012 - 22:45) писал:
Очень даже продают и именно пачками.
В Нес-Ционе, где мы жили в войну, построен целый район. Хозяева дома утверждают, что только участок им стоил пару сотен тысяч долларов , но насколько это правда - понятия не имею.
В Ашкелоне тоже есть несколько больших пустых площадок, которые разделили на участки и продают под индивидуальное строительство.
Насколько слышала случайные разговоры, то индивидуальное строительство не дешевле покупки готовой квартиры.
Но я этим специально не интересовалась, так что что никаких подробностей не знаю.
#6
Отправлено 04 Декабрь 2012 - 12:59
LekaL (04 Декабрь 2012 - 12:17) писал:
מגרשים למכירה בישראל
https://www.google.c...iw=1024&bih=564
Стройтесь на здоровье!
#7
Отправлено 04 Декабрь 2012 - 19:13
AlexVar (03 Декабрь 2012 - 22:29) писал:
перерыл все о недвижимость но кроме - куплю - продам, сдам - сниму, ничего не нашел />
и никакой информации о купли, аренды земельных участков
Ну вот,например
http://www.yad2.co.i...tilRooms=&Info=
Тут столько нюансов,что из заграницы этим заниматься бессмысленно.Есть частная земля на продажу,постоянно проводятся тендеры на госземлю,можно купить старый дом и на его месте построить новый.Сама цена участка ничего не говорит,важно что она в себя включает и есть ли разрешение на строительство для этого участка.Цена самого строительства,если всё поручить подрядчику-примерно 1000 долларов за метр.
#9
Отправлено 04 Декабрь 2012 - 22:46
Mr.X (04 Декабрь 2012 - 19:13) писал:
http://www.yad2.co.i...tilRooms=&Info=
Тут столько нюансов,что из заграницы этим заниматься бессмысленно.Есть частная земля на продажу,постоянно проводятся тендеры на госземлю,можно купить старый дом и на его месте построить новый.Сама цена участка ничего не говорит,важно что она в себя включает и есть ли разрешение на строительство для этого участка.Цена самого строительства,если всё поручить подрядчику-примерно 1000 долларов за метр.
включат - коммуникациии???
1000$ - с матерьяломи???
#10
Отправлено 05 Декабрь 2012 - 01:24
AlexVar (04 Декабрь 2012 - 22:46) писал:
1000$ - с матерьяломи???
Конечно с материалом и с кухней.1000 баксов за метр-это цена строительства среднего стандарта под ключ.Конечно до этого нужно приобрести участок,заплатить за коммуникации,всевозможные налоги,оплатить услуги архитектора.Цена 3-х соток в центре страны(можно застроить 180 м)-1-2 млн шек.В Галилее-тысяч 200,а в Негеве-50.
#11
Отправлено 05 Декабрь 2012 - 02:13
Mr.X (05 Декабрь 2012 - 01:24) писал:
архитектор- проект?
коммуникации- вода , электричество, канализация?
возможно ли строительство по российскому проекту?
#15
Отправлено 05 Декабрь 2012 - 15:47
Аллла (05 Декабрь 2012 - 15:21) писал:
Я наблюдал как один мой коллега дом начинал строить, земля уже была, строить хотели на участке рядом с домом родителей.
И то заутомились с бумажками.
И что самое познавательное для меня было в этой истории, это то, что тут тоже берут взятки за ускорение процессов согласований, да еще как
Так что согласовывающего тоже лучше своего с собой привозить
#18
Отправлено 05 Декабрь 2012 - 19:41
AlexVar (05 Декабрь 2012 - 16:06) писал:
а еще вопрос про септик - такое в Израиле распростронняется???
или только центролизированная канализация
К счастью у нас есть только центральная канализация,ни каких удобств типа сортир.Проект строительства подписывается архитектором с израильской лицензией и он же делает надзор за строительством.Кроме того,проект должен быть утверждён в муниципалитете,а электропроводку проверит электрокомпания.
Вот так выглядит улица коттеджей в дорогом районе города Холона.Цена-около 1 млн. долларов
Прикрепленные файлы
-
IMAG0021.jpg (8,4К)
Количество загрузок:: 33 -
IMAG0020.jpg (19,98К)
Количество загрузок:: 22
#19
Отправлено 05 Декабрь 2012 - 19:48
Mr.X (05 Декабрь 2012 - 19:41) писал:
Архитектор подает проект на утверждение в муниципалитет.
А кроме того за строительством должен наблюдать инженер-строитель с израильской лицензией.
А кроме того надо подписать договор с фирмой, которая проверяет качество бетона и правильность заливки, и этот договор представить в муниципалитет. И вызывать эту фирму для проверки после каждого этапа заливки.
#20
Отправлено 05 Декабрь 2012 - 22:29
Вомич (05 Декабрь 2012 - 19:48) писал:
А кроме того за строительством должен наблюдать инженер-строитель с израильской лицензией.
А кроме того надо подписать договор с фирмой, которая проверяет качество бетона и правильность заливки, и этот договор представить в муниципалитет. И вызывать эту фирму для проверки после каждого этапа заливки.
объясните, пожал, что значит инженер-строитель с израильской лицензией?
израильская лицензия - это что? экзамен? подтверждение диплома? переучивание?
- 11 Страниц
- 1
- 2
- 3
- →
- Последняя »