[Aaron]

Спасибо Гостю 4 за содержательный ответ на мой вопрос!

[murik22]

Здравствуйте! ребята,такой вот вопрос... все говорят что новый репатриант при удаче в пределах недели может себе снять жилье постоянное,но для того чтобы его снять нужно при оформлении банковского счета заказать чековую книжку которая делается минимум две недели...так вот вопрос в том,как можно быстро снять найденную квартиру если чеки вам банк выдаст так не скоро???

[Tash]

murik22 (24 Май 2017 - 18:43) писал:

Здравствуйте! ребята,такой вот вопрос... все говорят что новый репатриант при удаче в пределах недели может себе снять жилье постоянное,но для того чтобы его снять нужно при оформлении банковского счета заказать чековую книжку которая делается минимум две недели...так вот вопрос в том,как можно быстро снять найденную квартиру если чеки вам банк выдаст так не скоро???

Мы обговаривали с хозяевами квартиры и прописывали в договоре что первые два месяца отдаем налом и такого-то числа отдаем чеки.

[Кошаня]

murik22 (24 Май 2017 - 18:43) писал:

Здравствуйте! ребята,такой вот вопрос... все говорят что новый репатриант при удаче в пределах недели может себе снять жилье постоянное,но для того чтобы его снять нужно при оформлении банковского счета заказать чековую книжку которая делается минимум две недели...так вот вопрос в том,как можно быстро снять найденную квартиру если чеки вам банк выдаст так не скоро???

Это в каком банке чековая делается две недели??? 5 рабочих дней, а то и раньше (Леуми).
Пока нет чеков, можно первый взнос (за месяц-два-три, как договоритесь) дать наличкой - это вполне принято и обычно со стороны хозяев нет никаких возражений

[Авоськин]

За небольшую денежку, можно попросить сделать чеки за 2-3 дня. А ещё, вместо чеков можно сделать банковский перевод (ораат кева), который можно оформить через интернет, не выходя из дома.

[Аллла]

Авоськин (24 Май 2017 - 20:22) писал:

За небольшую денежку, можно попросить сделать чеки за 2-3 дня.

А ещё, вместо чеков можно сделать банковский перевод (ораат кева), который можно оформить через интернет, не выходя из дома.

В каком смысле " денежку"?
Никакой хозяин не согласится получать деньги от нового репатрианта по ораат кева, она же ни к чему не обязывает

[Аллочка66]

murik22 (24 Май 2017 - 18:43) писал:

Здравствуйте! ребята,такой вот вопрос... все говорят что новый репатриант при удаче в пределах недели может себе снять жилье постоянное,но для того чтобы его снять нужно при оформлении банковского счета заказать чековую книжку которая делается минимум две недели...так вот вопрос в том,как можно быстро снять найденную квартиру если чеки вам банк выдаст так не скоро???

Когда пойдете, в банк открывать счет, сразу закажите чековую книжку. Пока будете искать квартиру, чековая книжка будет уже готова. Если быстро найдете квартиру, ваше счастье. Заключаете договор, за первый месяц отдаете наличку, а потом чеки распишите.

[Galla894]

Сейчас я снимаю жилье, но я не могу снимать его вечно, так что когда-то надо будет искать новое. Меня очень пугает вопрос с гарантами, говорят, что здесь не снять ничего без гарантов. У меня никаких гарантов нет, новых знакомых просить об этом как-то не удобно да и не думаю, что кто-то захочет в это ввязываться, у кого спрашивала, у тех гаранты в основном родственники. Кто-нибудь может подробно объяснить, что владельцы квартир могут принять вместо гарантов и насколько охотно на это идут? Например какая-то гарантийная сумма, которую они смогут снять с моего счета в случае чего и пр. Ведь гарант нужен для финансовой гарантии, почему нельзя дать эту же гарантию деньгами?

[гость 4]

Galla894 (16 Июнь 2017 - 13:22) писал:

Сейчас я снимаю жилье, но я не могу снимать его вечно, так что когда-то надо будет искать новое. Меня очень пугает вопрос с гарантами, говорят, что здесь не снять ничего без гарантов. У меня никаких гарантов нет, новых знакомых просить об этом как-то не удобно да и не думаю, что кто-то захочет в это ввязываться, у кого спрашивала, у тех гаранты в основном родственники. Кто-нибудь может подробно объяснить, что владельцы квартир могут принять вместо гарантов и насколько охотно на это идут? Например какая-то гарантийная сумма, которую они смогут снять с моего счета в случае чего и пр. Ведь гарант нужен для финансовой гарантии, почему нельзя дать эту же гарантию деньгами?

После подписания договора отдал за первые 3 месяца наличкой, мне написали расписку о получении денег за квартиру. Как договоритесь - это Израиль.

[Galla894]

гость 4 (16 Июнь 2017 - 16:11) писал:

После подписания договора отдал за первые 3 месяца наличкой, мне написали расписку о получении денег за квартиру. Как договоритесь - это Израиль.

Расписка что-то стоит в суде, как документ, если что?
Нет механизма сделать все через банк?

[Аллла]

Galla894 (16 Июнь 2017 - 13:22) писал:

что владельцы квартир могут принять вместо гарантов и насколько охотно на это идут? Например какая-то гарантийная сумма, которую они смогут снять с моего счета в случае чего и пр. Ведь гарант нужен для финансовой гарантии, почему нельзя дать эту же гарантию деньгами?

Наличные деньги очень помогают в переговорах

Galla894 (16 Июнь 2017 - 16:37) писал:

Расписка что-то стоит в суде, как документ, если что?
Нет механизма сделать все через банк?

В каком смысле " в суде"? о чем судиться?

[гость 4]

Galla894 (16 Июнь 2017 - 16:37) писал:

Расписка что-то стоит в суде, как документ, если что?
Нет механизма сделать все через банк?

Вы спросили, я рассказал как делал, а теперь хотите гарантий, но я их не даю.

[Alesta]

Аллла (16 Июнь 2017 - 17:40) писал:

Наличные деньги очень помогают в переговорах />

Чем хороши наличные деньги для израильтянина? Просто тем, что здесь и сейчас? Вроде бы механизмы взаиморасчетов с помощью чеков в достаточной мере защищают чекополучателя? А если сумма налички достаточно большая, так ее еще и потратить проблема.

[Кошаня]

Alesta (16 Июнь 2017 - 18:55) писал:

Чем хороши наличные деньги для израильтянина? Просто тем, что здесь и сейчас? Вроде бы механизмы взаиморасчетов с помощью чеков в достаточной мере защищают чекополучателя? А если сумма налички достаточно большая, так ее еще и потратить проблема.

А если чек вернется? Не так уж и защищены. Чек - это тоже "кот в мешке"

[Аллла]

Alesta (16 Июнь 2017 - 18:55) писал:

Чем хороши наличные деньги для израильтянина? Просто тем, что здесь и сейчас?

Да

Цитата

Вроде бы механизмы взаиморасчетов с помощью чеков в достаточной мере защищают чекополучателя? А если сумма налички достаточно большая, так ее еще и потратить проблема.

Чекополучатель имеет возможность получить чек, не имеющий необходимого покрытия и несколько лет судиться с чековыдавателем
А чековыдаватель может заполнить чек хоть и на миллион долларов, никто ж не запрещает

[гость 4]

Alesta (16 Июнь 2017 - 18:55) писал:

Чем хороши наличные деньги для израильтянина? Просто тем, что здесь и сейчас? Вроде бы механизмы взаиморасчетов с помощью чеков в достаточной мере защищают чекополучателя? А если сумма налички достаточно большая, так ее еще и потратить проблема.

Я в стране 3 месяца, поясните что в Израиле проблема с наличкой, нельзя потратить деньги, нужны только чеки или я чего то не знаю?

[Alesta]

Аллла (16 Июнь 2017 - 19:10) писал:

Чекополучатель имеет возможность получить чек, не имеющий необходимого покрытия и несколько лет судиться с чековыдавателем
А чековыдаватель может заполнить чек хоть и на миллион долларов, никто ж не запрещает />

Тогда логично предположить, что если прописать в договоре оплату аренды исключительно наличными, то можно рассчитывать на существенную скидку?

[Аллла]

Alesta (16 Июнь 2017 - 19:13) писал:

Тогда логично предположить, что если прописать в договоре оплату аренды исключительно наличными, то можно рассчитывать на существенную скидку?

Вовсе не факт
А логики я вообще не поняла

[Кошаня]

Alesta (16 Июнь 2017 - 19:13) писал:

Тогда логично предположить, что если прописать в договоре оплату аренды исключительно наличными, то можно рассчитывать на существенную скидку? />

Конечно, нет. На скидку вы можете рассчитывать (и то на небольшую, да и не факт), если сразу оплатите вперед за год, например. У меня друзья так в свое время получили скидку в размере примерно 7% (2800 в месяц вместо 3000)

[гость 4]

Alesta (16 Июнь 2017 - 19:13) писал:

Тогда логично предположить, что если прописать в договоре оплату аренды исключительно наличными, то можно рассчитывать на существенную скидку? />/>

Хочу сказать, что в Израиле легче квартиру сдать, чем Вам снять и диктовать свои условия и требовать скидку из-за налички, нет шансов.