[bonka]

orka (11.1.2010, 21:16) писал:

Всем добрый вечер.Если я правильно попала в тему то у меня вопрос, машканта с 1994 г.плюс ссуда плюс подарок.
Говорили,что через 15 лет ссуда заканчивается и остаётся только машканта.15 лет прошло,а платёжка выросла.Я понимаю насчет индексации,годового процента и всякой привязки ....Но как узнать, что по-чем?Люди добрые помогите пожалуйста!

закончилась не ссуда а т н условный подарок в вашем случае 25000 шек который вы не плаатиси с самого начала и который списывался в пропорции 1/15 за каждый год А ссуда и машканта (хотя это одно и тоже) закончатся в срок на который вы брали по этому платеж не меняется а уменьшается общий остаток долга Если будут еще вопросы обрашайтесь в личку чем смогу помогу

[Crash Overmind]

вопрос: а через сколько лет стоит задуматься о пересчете? я слышал, что первые несколько лет пересчитывай-не пересчитывай - ничего не изменится... так ли это?

[bonka]

Это не зависит от лет а от ситуации на рынке ссуд т е банковского процента на данный момент Пол года назад стоило делать перерасчет даже того что ьыло взято два года до этого все индивидуально

[Мurky]

Вопрос к специалисту Бонке. (Щас проверим. что ты за Сухов).
Брал машканту(в дальнейшем сокр. - машку) под 6% годовых. Процент постоянный. В договоре записато, что никаких штрафов при преждевременном возврате платить не должен.
Иду я преждевременно вернуть машку, говорят: плати амалу.
Я им: как так?
Они мне прислали длиннющую поэму, как в дветысячизатертом году наш любимый Кнессет принял закон в защиту банков.
Карочи - плати, грят, амалу.
Профи, що мэни робыты, простому громодяныну?

[iogan]

Мurky (13.3.2010, 12:24) писал:

Карочи - плати, грят, амалу.
Профи, що мэни робыты, простому громодяныну?

платы хлопчэ.

[Мurky]

iogan (13.3.2010, 14:28) писал:

платы хлопчэ.

Я знаю. Но пусть профи авторытэтно розтолкуе.

[bonka]

Мurky (13.3.2010, 14:36) писал:

Я знаю. Но пусть профи авторытэтно розтолкуе.

Для авторитетного ответа на твой вопрос я должен для начала не с твоих слов, а глазами почитать что написано в договоре с банком. Потом не с твоих слов, а самому переговорить с банком. Потом не со слов банка а самому наити и почитать то,на что ссылается банк.И только после этого можно решать что делать и если надо подключать адвоката и судится с банком.Естественно это не делается безплатно. Если есть знания. силы. время. желание все делать самому делаешь,нет поручаенш профи и платиш, скорее всего меньше чем банку за досрочный возврат.И банки и страховые компании они тоже лохов любят удастся содрать сдерут.

[Kozlevich]

Мurky (13.3.2010, 14:36) писал:

Я знаю. Но пусть профи авторытэтно розтолкуе.

Сколько бы тебе Бонка не рассматривал, а платить требует банк, и искать профи надо в том самом банке
Машканта, которая льготная ссуда под 6%? это когда такое было?

[Mr.X]

Мurky (13.3.2010, 14:24) писал:

.
Профи, що мэни робыты, простому громодяныну?

на мой непрофессиальный взгляд,закон задним числом ничего не меняет.

[bonka]

Kozlevich (13.3.2010, 17:46) писал:

Сколько бы тебе Бонка не рассматривал, а платить требует банк, и искать профи надо в том самом банке
Машканта, которая льготная ссуда под 6%? это когда такое было?

Банк как и банковский клерк не заинтересован в этом, и с ним можно, и нужно воевать
Имеется ввиду повидимому не льготная ссуда, а машлима

[Арoн]

bonka (13.3.2010, 22:09) писал:

Банк как и банковский клерк не заинтересован в этом, и с ним можно, и нужно воевать
Имеется ввиду повидимому не льготная ссуда, а машлима

а маклер заинтересован в снижение стоимости квартиры?

[Mr.X]

Арoн (13.3.2010, 22:28) писал:

а маклер заинтересован в снижение стоимости квартиры?

по моим наблюдениям им главное закрыть сделку.2% комиссионных от суммы снижения цены квартиры-это копейки.

[Мurky]

Kozlevich (13.3.2010, 17:46) писал:

Машканта, которая льготная ссуда под 6%? это когда такое было?

Не льготная, машлима.

bonka (13.3.2010, 17:14) писал:

Для авторитетного ответа на твой вопрос я должен для начала не с твоих слов, а глазами почитать что написано в договоре с банком. Потом не с твоих слов, а самому переговорить с банком. Потом не со слов банка а самому наити и почитать то,на что ссылается банк.И только после этого можно решать что делать и если надо подключать адвоката и судится с банком.Естественно это не делается безплатно. Если есть знания. силы. время. желание все делать самому делаешь,нет поручаенш профи и платиш, скорее всего меньше чем банку за досрочный возврат.И банки и страховые компании они тоже лохов любят удастся содрать сдерут.

По существу вопроса ты не сказал ни слова. Значит, не знаешь. Знал бы, уж не преминул бы похвастать.
Что ты хочешь денег, было понятно с самого начала. Пыжится и набивать себе цену я тоже умею, но не люблю. Кстати, маклеры "тоже лохов любят удастся содрать сдерут."

[Арoн]

Mr.X (13.3.2010, 22:42) писал:

по моим наблюдениям им главное закрыть сделку.2% комиссионных от суммы снижения цены квартиры-это копейки.

Mr.X (13.3.2010, 15:55) писал:

Опустить цену продавцов так как это сделает профессиональный маклер я наверное не смогу,а опускать придётся на много денех.

Я даже и не знаю что сказать. Опускать цену на много денег тода эта на скока? На пять тысяч шекелей?

[Мurky]

bonka (13.3.2010, 22:09) писал:

Банк как и банковский клерк не заинтересован в этом, и с ним можно, и нужно воевать

Вот с этого места поподробней. Как можно "воевать" с банком?

[Мurky]

Арoн (13.3.2010, 22:50) писал:

Я даже и не знаю что сказать. Опускать цену на много денег тода эта на скока? На пять тысяч шекелей?

Я, когда покупал квартиру, у меня с продавцом бал разрыв в 30тыс. Маклак нас свел посередке. Сами мы бы не договорились ни за что.

[Арoн]

Мurky (13.3.2010, 22:56) писал:

Я, когда покупал квартиру, у меня с продавцом бал разрыв в 30тыс. Маклак нас свел посередке. Сами мы бы не договорились ни за что.

То есть, покупая квартиру за 120 тысяч долларов, маклер добился снижения на 5 тысяч долларов? Смешная сумма.

[Мurky]

Арoн (13.3.2010, 22:59) писал:

То есть, покупая квартиру за 120 тысяч долларов, маклер добился снижения на 5 тысяч долларов? Смешная сумма.

Все же выгод была. Но дело не только в деньгах. Невероятное количество мозго%бов попадается в этом деле. Люди тянут, не могут ни на что решиться, выставляют нереальные требования. Вот эту кучу дерьма маклак должен разгрести.

[bonka]

Мurky (13.3.2010, 22:47) писал:

По существу вопроса ты не сказал ни слова. Значит, не знаешь. Знал бы, уж не преминул бы похвастать.
Что ты хочешь денег, было понятно с самого начала. Пыжится и набивать себе цену я тоже умею, но не люблю. Кстати, маклеры "тоже лохов любят удастся содрать сдерут."

Вам юноша не сюда,а на сайт бесплатных советов адвокатов.Есть такой в Израиле,там кстати и сыр бесплатный.
Да за свою работу я хочу и беру деньгии и не скрываю этого.Как и любой человек за свою работу.
А вообше ты мне не интересен ни как клиент,ни как собеседник.Почему,я писал в соседнем топике.

[Мurky]

bonka (14.3.2010, 0:39) писал:

Вам юноша не сюда,а на сайт бесплатных советов адвокатов.Есть такой в Израиле,там кстати и сыр бесплатный.
Да за свою работу я хочу и беру деньгии и не скрываю этого.Как и любой человек за свою работу.
А вообше ты мне не интересен ни как клиент,ни как собеседник.Почему,я писал в соседнем топике.

И это тоже понятно. Тебе интересен тот, кто платит деньги. Но ты ошибся адресом. На это форум заходят побеседовать, а не зарабатывать.
Бонки,в реале я готов платить тому, кто докажет свою компетентность. Ты, пока, не впечатляешь ни знаниями, ни манерой общения.