Профессионально махать на всё рукой, полной пофигизма, и я могу
/>
Будь он профессионал, он бы вам бы объяснил, что в этот договор входит и под чем вы подписались.
А без предупреждения вы никого, кроме полиции, пускать и не обязаны. Причин может быть 1001: вас нет дома, вы крепко спите и т.д.
Возможны другие подставы. Например, хозяин захочет вписать в договор конкретно каждого человека, который в живёт в квартире. И если к вам приехали гости, а хозяин узнал - ждите штрафных санкций. У меня знакомый чуть не влетел на это. Про продление вам уже написали.
Что касается постоянного имущества - разговор довольно простой. Гарантия проиводителя ешё есть? Хорошо. Нет? Ок, с какого рожна я должен давать расширенную гарантию забесплатно? Тут возможны варианты, что хозяин либо забирает своё добро, либо оставляет его, как "малоценку", либо по-серьёзному заморачивается с экспертизой каждой единицы имущества на предмет её исправности и примерного остаточного срока эксплуатации. Последнее больше фантастика, никто таким страдать не будет
/>/>
А это, кстати, распространённый вариант. Есть у хозяина квартирка - говно говном, и вкладываться в неё он не хочет. Он понимает, что сам он это говно затрахается сдавать, и поэтому привлекает тивуха. Заодно и в договор разных пакостей понапишет: если уж найдутся фраеры, которые согласятся залезть в это говно - вот им есть разница, чуть выше колена или чуть ниже. Да и поймут ли
/>
бывает, если хозяин - лентяй и мудак.
Объясню, почему. Такую страховку должен делать хозяин. Только он может сделать её на долгий срок (сответственно, на хороших условиях). Собственно, он и должен её сделать. Если хозяин хочет такого - ему надо настойчиво предложить такую страховку сделать, раз он желает, и включить расходы в стоимость аренды (если будет совсем упираться). Грубо говоря, когда мы берём машину напрокат - мы не бежим тут же оформлять страховку на 2 дня. Это забота компании-арендодателя.
Я написал выше. Не знаю, как он узнал, но факт.
Собственно, поэтому я заранее с хозяйкой проговорил этот момент и некоторые другие.