Беседка - русскоязычный форум в Израиле: Вопросы и ответы по недвижимости - Беседка - русскоязычный форум в Израиле

Перейти к содержимому

  • 82 Страниц +
  • « Первая
  • 78
  • 79
  • 80
  • 81
  • 82
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Вопросы и ответы по недвижимости

#1581 Пользователь офлайн   Lera 

  • наглая, флудерша, бываю хорошей
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 11 803
  • Регистрация: 04 Апрель 05
  • Пол:Женский
  • Город:Израиль
  • Интересы:дом, дети, инет

Отправлено 04 Май 2017 - 08:32

Просмотр сообщенияАллла (04 Май 2017 - 08:00) писал:

Вся страна на побережье :prop:/>

Иерусалим
Цфат
Кармиель
Кацрин
Кирият Шмона
Кирият Арба
Ариэль
Мицпе Рамон
Беер Шева
Петах Тиква
много мошавим кибуцим ...
0

#1582 Пользователь офлайн   Аллла 

  • ВОРОНА
  • PipPipPipPip
  • Группа: Admin
  • Сообщений: 73 243
  • Регистрация: 25 Февраль 04
  • Пол:Женский
  • Город:Ашкелон

Отправлено 04 Май 2017 - 10:10

Просмотр сообщенияLera (04 Май 2017 - 08:32) писал:

Иерусалим
Цфат
Кармиель
Кацрин
Кирият Шмона
Кирият Арба
Ариэль
Мицпе Рамон
Беер Шева
Петах Тиква
много мошавим кибуцим ...


Бокер тов, Лерааа :crazy:
0

#1583 Пользователь офлайн   Сhaim 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 14
  • Регистрация: 28 Июнь 16
  • Пол:Мужской
  • Город:ירושלים

Отправлено 08 Май 2017 - 00:36

Просмотр сообщенияАллла (04 Май 2017 - 08:00) писал:

Шум - потому, что это дома гостиничного типа, коридор и квартиры. Снимают там молодежь, они гуляют

А я то думал, что они так подозрительно не дорогие... Вроде ж все красиво на картинках... Вот оказывается в чем подвох! Спасибо. А то бы потом от соседей страдал.
Пока присматриваюсь на "яд шния" в сторону Ашкелона. Надо поехать на денек, районы посмотреть, суперы где... погулять вечерком для обзора обстановки... Может найти какого разговорчивого местного жителя, кто расскажет где и что в городе.
0

#1584 Пользователь офлайн   ОТДС 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 25
  • Регистрация: 26 Август 17
  • Пол:Мужской

Отправлено 27 Август 2017 - 18:12

О спасибо, а то тяжело ориентироваться было, где то море.
0

#1585 Пользователь офлайн   Jos 

  • Новичок
  • Pip
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 2
  • Регистрация: 04 Ноябрь 15
  • Пол:Мужской
  • Интересы:Литература, музыка, философия.

Отправлено 26 Февраль 2018 - 21:23

Привет.

Я собираюсь продать дом. Он не в лучшем состоянии, требуется капительный ремонт. У меня на это нет ни сил ни средств (я после тяжелой операции). Стоит ли нанимать людей или я не очень потеряю, если продам дешевле?

Заранее большое спасибо за ответ.
Принцип "око за око" сделает весь мир слепым.
Махатма Ганди
0

#1586 Пользователь офлайн   stepol 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 24
  • Регистрация: 15 Февраль 15
  • Пол:Мужской

Отправлено 08 Апрель 2018 - 16:35

Подскажите пожалуйста, а в чем опасность разделенных на две части квартир, если арнона оформлена не на "вашу" половину, а "соседскую" (ну или наоборот)
0

#1587 Пользователь офлайн   Кошаня 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 7 292
  • Регистрация: 07 Февраль 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 08 Апрель 2018 - 17:00

Просмотр сообщенияstepol (08 Апрель 2018 - 16:35) писал:

Подскажите пожалуйста, а в чем опасность разделенных на две части квартир, если арнона оформлена не на "вашу" половину, а "соседскую" (ну или наоборот)

То,что эти деленки незаконные - и обнаружившая это ирия (муниципалитет) может потребовать от хозяина в короткие сроки (под угрозой большого штрафа)вернуть все в прежний вид. Соответственно для вас это грозит досрочным ( в несколько дней) расторжением договора и срочным поиском новой.
Ну а когда что-то делается в рамках цейтнота, это, как правило, не самый удачный вариант
0

#1588 Пользователь офлайн   Koт 

  • מה ההבדל
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 15 399
  • Регистрация: 06 Январь 15
  • Пол:Мужской

Отправлено 13 Июль 2018 - 14:23

Просмотр сообщенияMonros (13 Июль 2018 - 11:59) писал:

Добрый день, не знаю где задать такой вопрос.. Как выбрать нормальную квартиру, чтобы потом не повылазила плесень или тараканы? :dntknw:
Важно, для чего выбрать: для съема или для покупки?
Если для покупки, то некоторые прибегают к помощи специальных консультантов-экспертов, чьи услуги стоят сравнительно дорого. Но он берет на себя ответственность...
Если на съем, то можно прибегнуть к помощи просто грамотного строителя или опытной хозяйки... Это может ничего не стоить или стоить совсем чуть-чуть...
На выезде из Львовского Сиховского кладбища на биллборде надпись: "Будет шубка"...
Пока едешь, думаешь о смысле... И перебираешь... Норковая? Каракулевая? Пока не осеняет - песцовая! Ах, вот, что будет, оказывается!
-------------------------------------------------------------------
Слава Україні! Изображение
0

#1589 Пользователь офлайн   Аллла 

  • ВОРОНА
  • PipPipPipPip
  • Группа: Admin
  • Сообщений: 73 243
  • Регистрация: 25 Февраль 04
  • Пол:Женский
  • Город:Ашкелон

Отправлено 01 Октябрь 2018 - 00:31

Перенесено сюда
0

#1590 Пользователь офлайн   gektor45 

  • Новичок
  • Pip
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 8
  • Регистрация: 23 Июнь 17
  • Пол:Мужской

Отправлено 13 Октябрь 2018 - 13:39

Добрый день. Помогите пожалуйста найти хорошего маклера в центре страны, ТА и ближайшая округа. Заранее благодарен.
0

#1591 Пользователь офлайн   Дмитрий74 

  • Активный участник
  • PipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 150
  • Регистрация: 09 Август 15
  • Пол:Мужской

Отправлено 15 Октябрь 2018 - 13:18

Не знаю в этой теме спросить или про налоги. Подскажите, такой вопрос. Гражданство Израиля получил почти 2 года назад, но в стране живу не постоянно, приезжаю 2-3 раза в год. Сейчас хочу купить квартиру, банк одобрил машканту. Какой налог я должен заплатить, как новый репатриант, те 0.5% или 8% как иностранец? Адвокаты говорят по разному. Не знаю кому верить.
0

#1592 Пользователь офлайн   Flightengineer 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1 032
  • Регистрация: 20 Февраль 13
  • Пол:Мужской
  • Город:Modiin-Macabim-Reut, Israel

Отправлено 15 Октябрь 2018 - 14:54

Просмотр сообщенияДмитрий74 (15 Октябрь 2018 - 13:18) писал:

Не знаю в этой теме спросить или про налоги. Подскажите, такой вопрос. Гражданство Израиля получил почти 2 года назад, но в стране живу не постоянно, приезжаю 2-3 раза в год. Сейчас хочу купить квартиру, банк одобрил машканту. Какой налог я должен заплатить, как новый репатриант, те 0.5% или 8% как иностранец? Адвокаты говорят по разному. Не знаю кому верить.

Зависит от нескольких факторов. Ну, например, это 1-я квартира или 2-я. Стоимость до, допустим, 1.3 млн шек или больше и т.д.
Найми адвоката (а не просто поговори по телефону) для сопровождения сделки и расслабся. Без адвоката все равно квартиру не купишь.
0

#1593 Пользователь офлайн   pavel84 

  • Новичок
  • Pip
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 2
  • Регистрация: 07 Ноябрь 15
  • Пол:Мужской

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 22:07

Всем привет! Рассматриваю вариант покупки квартиры в Афуле порядка 800-900К. Вопрос к местным ватикам - подскажите пожалуйста какие районы (улицы или может строящиеся проекты но не мехир ле миштакен) стоит рассматривать для комфортного проживания с детьми возраста 7 и 8 лет. Буду рад любым замечаниям и предложениям. Живу в Хайфе, Афулу не знаю совсем.
0

#1594 Пользователь офлайн   NatalyDen 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 62
  • Регистрация: 28 Июнь 18
  • Пол:Женский

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 09:25

Не уверена, что в эту тему, но попробую задать вопрос.
Такая ситуация - пара проживает в квартире, отношения не оформлены. Мужчина является собственником квартиры.
Есть ли такое положение в израильском праве, что через 6 месяцев совместного проживания девушка может претендовать на долю в собственности, даже не оформив официально отношения?
Молодой человек настаивает на подписании номинального договора аренды на мизерную сумму якобы для собственного спокойствия.
Что думаете?
0

#1595 Пользователь офлайн   Аллла 

  • ВОРОНА
  • PipPipPipPip
  • Группа: Admin
  • Сообщений: 73 243
  • Регистрация: 25 Февраль 04
  • Пол:Женский
  • Город:Ашкелон

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 11:30

Просмотр сообщенияNatalyDen (02 Декабрь 2018 - 09:25) писал:


Есть ли такое положение в израильском праве, что через 6 месяцев совместного проживания девушка может претендовать на долю в собственности, даже не оформив официально отношения?


1.Нет, конечно
0

#1596 Пользователь офлайн   leo90 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 2 433
  • Регистрация: 02 Январь 10

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 17:25

Просмотр сообщенияNatalyDen (02 Декабрь 2018 - 09:25) писал:

Не уверена, что в эту тему, но попробую задать вопрос.
Такая ситуация - пара проживает в квартире, отношения не оформлены. Мужчина является собственником квартиры.
Есть ли такое положение в израильском праве, что через 6 месяцев совместного проживания девушка может претендовать на долю в собственности, даже не оформив официально отношения?
Молодой человек настаивает на подписании номинального договора аренды на мизерную сумму якобы для собственного спокойствия.
Что думаете?

В Израиле есть понятие ידועים בציבור т.е. пару, не оформившую отношения но проживающую вместе, могут признать "семьей" со всеми юридическими последствиями. Какие условия должны выполняться для такого признания знает только адвокат по семейным вопросам.
0

#1597 Пользователь офлайн   NatalyDen 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 62
  • Регистрация: 28 Июнь 18
  • Пол:Женский

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 17:34

Просмотр сообщенияleo90 (02 Декабрь 2018 - 17:25) писал:

В Израиле есть понятие ידועים בציבור т.е. пару, не оформившую отношения но проживающую вместе, могут признать "семьей" со всеми юридическими последствиями. Какие условия должны выполняться для такого признания знает только адвокат по семейным вопросам.


Спасибо,это ясно. Спасёт ли в этом случае собственника номинальный договор аренды?
На одном из форумов мне пояснили, что отличить совместное проживание и ведение хозяйства от
проживания по договору аренды очень просто и договор аренды в этом случае заключать бессмысленно.
Как думаете?
0

#1598 Пользователь офлайн   Вомич 

  • я это...
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 9 971
  • Регистрация: 13 Февраль 04
  • Пол:Мужской
  • Город:Тутошний я

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 18:53

Просмотр сообщенияNatalyDen (02 Декабрь 2018 - 17:34) писал:

Спасёт ли в этом случае собственника номинальный договор аренды?

А в чем смысл этого договора? Показать раздельное проживание?

Цитата

На одном из форумов мне пояснили, что отличить совместное проживание и ведение хозяйства от
проживания по договору аренды очень просто и договор аренды в этом случае заключать бессмысленно.
Как думаете?

Соглашусь.
Лучше заключить "Финансовое соглашение".
Чтобы с умом потратить деньги, нужно всего лишь две вещи. Сами догадайтесь, какие...
0

#1599 Пользователь офлайн   NatalyDen 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 62
  • Регистрация: 28 Июнь 18
  • Пол:Женский

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 20:53

Просмотр сообщенияВомич (02 Декабрь 2018 - 18:53) писал:

А в чем смысл этого договора? Показать раздельное проживание?


Да, именно в этом.
И подтвердить этот факт кроме договора аренды личным письменным заявлением о раздельном проживании.

Если отбросить все сантименты о недоверии в отношениях, при наличии такого закона в Израиле вполне возможно я бы тоже настаивала на предохранительных мерах, если бы дело касалось моей собственности.
0

#1600 Пользователь офлайн   leo90 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 2 433
  • Регистрация: 02 Январь 10

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 22:50

Просмотр сообщенияNatalyDen (02 Декабрь 2018 - 17:34) писал:


На одном из форумов мне пояснили,

Как думаете?

Если это не юридический форум, не воспринимайте эти советы, как руководство к действию в столь щепетильном вопросе.
Спросите здесь или обратитесь к адвокату. Дело-то серьезное.
0

  • 82 Страниц +
  • « Первая
  • 78
  • 79
  • 80
  • 81
  • 82
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей


Внешний вид