Купить или снимать квартиру
#1
Отправлено 13 Май 2006 - 20:45
http://www.talniri.c...age.asp?Id=1373
http://www.zooloo.co.../cbuyorrent.asp
#2
Отправлено 11 Июнь 2006 - 15:38
#3
Отправлено 11 Июнь 2006 - 16:08
bell (11.6.2006, 15:38) писал:
Перескажи.
#4
Отправлено 11 Июнь 2006 - 16:09
...и к Вомичу.
#5
Отправлено 12 Июнь 2006 - 21:50
Кляль эцба-невыгодно брать машканту,если наличных меньше 60%.
Из собственных наблюдений-машканта на 20 лет,первые 10 лет растёт и только потом начинает уменьшаться.
Если получается,надо брать не более чем на 10 лет.
Сравнение машканты,привязанной к индексу цен с тем,что дают банки в нормальных странах-у нас настоящий бандитизм.
#6
Отправлено 13 Июнь 2006 - 12:12
Mr.X (12.6.2006, 21:50) писал:
да? тогда почему многие, живущие в "попе", обычно таки да имеют свои квартиры, а живущие в "крутых" городах обычно снимают, да ещё и такое...
...купить, может, и выгодно, да дорого.
*моё личное наблюдение, а никакое не общеизраильское исследование.
#7
Отправлено 13 Июнь 2006 - 16:03
bell (13.6.2006, 11:12) писал:
...купить, может, и выгодно, да дорого.
*моё личное наблюдение, а никое не общеизраильское исследование.
Я же написал,что цены в попах могут упасть:то олимы не едут,то ракеты падают,то арабы начинают селиться.Народ живущий на съёме сваливает в лучшие места и остаются счастливые обладатели подешевевших квартир.
Можно конечно там покупать квартиры,но по ценам 90-го года-за домик 30-40 тыс. долл
#8
Отправлено 13 Июнь 2006 - 23:46
Mr.X (13.6.2006, 16:03) писал:
Можно конечно там покупать квартиры,но по ценам 90-го года-за домик 30-40 тыс. долл
не, у это даже не попа, это вообще я не знаю что...
(успокоилась) значит, не про беер шеву.
доводы такие (завтра уточню ещё):
1. сьём дешевле, или те же деньги. (для простых людей, у которых нет в загашнике ничего)
2. не понравилось- через год сменил.
3. каждые лет 5-7, как получится, можно сменить на побольше/получше/похуже.
4. снять квартиру проще, чем купить/продать.
вроде у него побольше было... сейчас не помню.
#9
Отправлено 14 Июнь 2006 - 00:08
#10
Отправлено 14 Июнь 2006 - 00:19
RACHA (14.6.2006, 0:08) писал:
а это уже контр-довод!
и что с этой недвижимостью делать? выгодно продать могут не все. в "попе", и в беер шеве тоже, цены всё время падают.
моя квартира мне тесна уже, но я как подумаю, что надо продавать! да и должить, чтобы купить больше, мне нечего. а платить сьём дороже долларов на 70 смогли бы, я думаю.
рача, а ты купил квартиру?
а почём в центре сьём, кстати? за 600 долларов ято можно снять? (это чуть больше моей машканты)
#11
Отправлено 15 Июнь 2006 - 15:56
RACHA (13.6.2006, 23:08) писал:
Если ты взял машканту,привязанную к индексу цен на 20 лет,то первые десять лет ты ничего в свою недвижимость не вкладываешь,так как машканта только растёт.
Если взял машканту привязанную к Прайм,то каждый платёж уменьшает твой долг,но там процент выше,чем на машканту привязанную к индексу и следовательно платежи выше.
Кляль эцба такой:если покупаешь квартиру с 30% наличных и 70% машкантой на 20 лет,то выплатишь за 20 лет две стоимости квартиры. Итого,прошло 20 лет и у тебя есть выплаченная 20-летняя квартира,которую ты купил когда-то за 150 тыс. долл.
Если бы ты 20 лет назад положил бы 50 тыс. долл в банк,то при 6-7% годовых у тебя через 20 лет будут 150 тыс. долл наличных.
#12
Отправлено 15 Июнь 2006 - 16:00
bell (13.6.2006, 23:19) писал:
За 600 долл-Холон,Ришон,Петах-Тиква-хорошая 3-4 ком квартира.За эти деньги лучше не соваться в Т-А,Бат-Ям -не место для порядочного человека.В Рамат-Гане и Раанане-это 2.5 ком в старом доме
#13
Отправлено 15 Июнь 2006 - 16:08
RACHA (14.6.2006, 0:08) писал:
А это неверно по моему. Квартиру, в которой ты живешь недвижимостью я не считаю. Недвижимость это то, что доходы приносить может, а квартира это расходы
#14
Отправлено 15 Июнь 2006 - 19:57
Большое видится на расстоянье..."
С.Есенин
#15
Отправлено 15 Июнь 2006 - 20:15
Марфуся (15.6.2006, 19:57) писал:
Ну вот это мне нравится
#16
Отправлено 15 Июнь 2006 - 20:44
Большое видится на расстоянье..."
С.Есенин
#18
Отправлено 15 Июнь 2006 - 20:51
Большое видится на расстоянье..."
С.Есенин
#20
Отправлено 15 Июнь 2006 - 21:01
Аллла (15.6.2006, 17:54) писал:
Покупать квартиру совсем без наличных - бааальшой прокол.
Втрое же отдашь....
Я и не собиралась советовать, просто рассказала . Я вообще считаю смехотворным называть недвижимостью то , во что вкладываешь чужие деньги .
Большое видится на расстоянье..."
С.Есенин