Аренда квартиры в Израиле Как снимать квартиру новому репатрианту?
#3421
Отправлено 03 Июнь 2019 - 02:05
Именно так. Хотя позвольте сохранить в тайне хотя бы номера дома и квартиры?
Опять исчезают части поста. Чудны дела твои, господи!
#3422
Отправлено 03 Июнь 2019 - 07:05
Так вот, в завершение вчерашнего поста. Одно из мелких недостатков арендуемого жилья - отсутствие в шаговой доступности продуктовых с низкими ценами. Однако эта проблема так же давно уже решилась. 50% скидка на автобус, как пенсионеру, оставленная прежним арендатором пенсионерская же тележка на колесах, ну и несколько автобусов с остановками в 1-5 минутах ходьбы от дома. 5 минут и вы в сетевом низких цен "Виктори". Ну а если погода позволяет пройтись минут 20 и пешком тоже туда же дойти не проблема.
Ну и , конечно, большая ложка дегтя в бочку с медом... Привет, Россия! Похоже гигиена , увы, в Израиле, занимает одно из последних мест. В больших красивых продуктовых так же, как и в России, а может и еще хуже, взятые кем-то из одного отдела продукты преспокойненько оставляются в другом где ни попадя. Так если бы только это! Не раз замечали явные следы вскрытия заводских упаковок с явными признаками дегустации продуктов. Я уж не говорю о хлебе, который, если продается изначально без пакетов, обязательно перед покупкой облапается множеством грязных рук. Ау, израильтяне!!! Нельзя же так в НАШЕМ лесу!
#3423
Отправлено 12 Июнь 2019 - 20:57
bovensher (03 Июнь 2019 - 07:05) писал:
Так вот, в завершение вчерашнего поста. Одно из мелких недостатков арендуемого жилья - отсутствие в шаговой доступности продуктовых с низкими ценами. Однако эта проблема так же давно уже решилась. 50% скидка на автобус, как пенсионеру, оставленная прежним арендатором пенсионерская же тележка на колесах, ну и несколько автобусов с остановками в 1-5 минутах ходьбы от дома. 5 минут и вы в сетевом низких цен "Виктори". Ну а если погода позволяет пройтись минут 20 и пешком тоже туда же дойти не проблема.
Ну и , конечно, большая ложка дегтя в бочку с медом... Привет, Россия! Похоже гигиена , увы, в Израиле, занимает одно из последних мест. В больших красивых продуктовых так же, как и в России, а может и еще хуже, взятые кем-то из одного отдела продукты преспокойненько оставляются в другом где ни попадя. Так если бы только это! Не раз замечали явные следы вскрытия заводских упаковок с явными признаками дегустации продуктов. Я уж не говорю о хлебе, который, если продается изначально без пакетов, обязательно перед покупкой облапается множеством грязных рук. Ау, израильтяне!!! Нельзя же так в НАШЕМ лесу!
Интересно. А почему не может быть рядом с арендованным жильем продуктовых с низкими ценами?
#####################################
Наступила ночь и в стране дураков начался рабочий день!(С)
#######################################
Жизнь прекрасна и удивительна! Главное правильно подобрать антидепрессанты!(С)
#3427
Отправлено 13 Июнь 2019 - 07:34
Кошаня (12 Июнь 2019 - 21:28) писал:
А что не так с ними?
Обычный супер, не хуже и не лучше других. В Ашкелоне он удобен тем, что работает до 22 , когда остальные уже закрыты и неудобен тем, что расположен впрытык к Битуах Леуми, днём никогда стоянок нет .
#3428
Отправлено 24 Июнь 2019 - 22:53
Вомич (26 Май 2019 - 18:34) писал:
Дозвонились в Хашмаль (в этот раз с первого раза и даже в 8 вечера там все трубку брали быстро, т.е. ожидание менее 5 минут, и на любом языке, включая англ и рус).
Но длительная переписка выше была не зря, т.к. я морально был готов к тому, что будет происходить:
1. Хозяин оплатил свой долг.
2. Хозяин сказал, что переводит счёт на нового жильца и передал трубку мне с просьбой перевести счёт на моё имя (хотя этот счёт сразу на три квартиры и ранее раза два уже обсуждали с хозяином, что счёт останется на нём и он с этим согласился при свидетелях, но попробовал и в третий раз продавить своё желание). Я отказался сославшись на ранее достигнутую договорённость при свидетеле, что счёт остаётся на нём (либо пусть оформит для моей квартиры отдельный счётчик и отдельный счёт и тогда возьму его на себя), но что, как и договаривались, с меня помощь организационного характера, и на этом порешили (хотя некоторое давление на меня оказывалось в духе "ну ты же обещал, а чего теперь обещание не хочешь выполнять, и вообще вся ответственность на хозяине дома останется, а с тебя только имя и теудат по телефону им сообщить!").
В Хеврат Хашмаль мне сообщили на моё утверждение, что я отказываюсь брать на себя, и мой вопрос можно ли оставить счёт на хозяине дома, т.к. в доме несколько семей проживают и никто не хочет брать на себя весь дом, ответили, что проблем с этим нет (главное платите вовремя).
Устно повторно согласовали договорённость с хозяином, что помогаю считать деньги раз в месяц или раз в два месяца (записывая показания всех 4х счётчиков, где один общий, который проверили по номеру счётчика и значению и адресу и по номеру контракта из квитанции, и ещё показания 3х локальных, которые знаю где смотреть и какой кому принадлежит, плюс через месяц проверю сходятся ли они друг с дружкой). То есть, избежал формальной ответственности за весь дом, а то что мелкие хлопоты - это ерунда (зато в курсе буду, что нет долга).
Что самое приятное, что нажёг всего 100 шекелей почти за 1,5 месяца.
Приятно, т.к. на старой квартире счетов за электричество меньше 300 в месяц не было в принципе, а зимой до 1500 доходило (но, оказывается, само электричество не особо дорогое, а просто где-то в два-три раза счётчик завышал на старой квартире, скорей всего, хотя я смотрел что у счётчика на морде написано в каких единицах и ошибки уровня в 10 раз больше платил исключены, т.е. я платил, вероятно, за несколько квартир пока жил на старой, как простой пример там два счётчика было один на дом и второй на мою квартиру и выглядели одинаково и платил тогда по тому который на дом из двух квартир, или ещё какая-то подобная фигня о которой хочется забыть как о страшном сне, т.к. на тот момент у меня не было идей как это проверить, а сейчас поздно вспоминать).
Хорошо хоть нет совсем откровенного вранья, а то мог бы и новый хозяин как бы случайно смухлевать, например, пытаясь начать за меня диктовать мой ТЗ номер и другие данные, говоря, что плохо говорит на иврите новый съёмщик, поэтому продиктует за меня (но, вероятно, даже в таком разе, в Хашмаль ещё бы спросили какие-то данные помимо ТЗ номера и не факт, что прокатило бы).
#3429
Отправлено 02 Ноябрь 2019 - 12:57
#3430
Отправлено 03 Ноябрь 2019 - 05:48
#3431
Отправлено 03 Ноябрь 2019 - 10:14
Sejgy (03 Ноябрь 2019 - 05:48) писал:
Если греть квартиру кондиционером, у нас выходит дополнительные 250–300 шекелей за 2 месяца.
Когда первую зиму в квартире без кондиционера грели радиатором, за декабрь–январь вышло 2100 шекелей.
То есть, кондиционер раз в 5–10 экономичней.
Как и сколько будете греть от вас зависит.
Если совсем не греть, понятно без мазгана дешевле.
#3432
Отправлено 03 Ноябрь 2019 - 12:43
Sejgy (03 Ноябрь 2019 - 05:48) писал:
Почему?
Тут, у нас, квартиры построены сознательно с учетом жары! То есть, рассчитаны воздушные потоки, которые продувают квартиру.
В большей части домов не заделаны окна и они очень большие (окна).
Да, уличная температура, как правило, плюсовая... Но она почти равна + 1-2 градуса комнатной... А значит, 8-10- 12Со! Это для дома - очень холодно!
А если еще с учетом влажности - ужас: пробирает до костей! Никакие кофты, штаны, шапочки и одеяла не помогают!
Самое экономное - мазган.
Сейчас мазганы, конечно, А - класса (лучше в каждой комнате - свой), обходятся, если не экономишь, 250-300 шекелей в два месяца.
Мы не экономим. Но у нас всё электрическое - А-класса. То есть, экономичное.
Исходя из этого - соображай, что тебе милее.
Пока едешь, думаешь о смысле... И перебираешь... Норковая? Каракулевая? Пока не осеняет - песцовая! Ах, вот, что будет, оказывается!
-------------------------------------------------------------------
Слава Україні!
#3433
Отправлено 03 Ноябрь 2019 - 18:24
Сколько может стоить мазгана А класса и его установка?
#3434
Отправлено 03 Ноябрь 2019 - 18:54
Sejgy (03 Ноябрь 2019 - 18:24) писал:
Сколько может стоить мазгана А класса и его установка?
Мазган в принципе считается самым экономичным прибором для отопления и охлаждения. Квартира без мазгана совсем не норма. Прежде, чем узнавать сколько стоит мазган надо спросить у хозяина разрешит ли он вообще его поставить. Цена зависит от мощности, а мощность в свою очередь от площади помещения.
И еще. в квартире вообще нет мазгана или его нет в определенной комнате?
Пи.Си. Сейчас, по- моему, вообще нет мазганов( новых) не класса А.
#3435
Отправлено 04 Ноябрь 2019 - 00:14
Guru (03 Ноябрь 2019 - 18:54) писал:
..
Не так очевидно.
Вторую квартиру снял в Израиле без мазганов вообще.
Сомневался нормально ли это и договорился с хозяином об опции установки за его счёт половина цены.
Вероятно, опцией пользоваться не буду, т.к. нормальная квартира (а поставлю мазганы, так и сразу выгонит, чтобы сдать другим за большую цену)!
Окна на 4 стороны во всех помещениях, не слишком большие и не маленькие!
Продувается!
Расположение на горе и в тени среди зелени и не чувствовали жары даже в Июле и в Августе.
Есть этажи над квартирой и под, т.е. защищена от жары со всех сторон.
Есть плотные жалюзи и летом спасал от жары простой способ: утром перед уходом на работу закрыть жалюзи, а вечером открыть жалюзи и окна, чтобы ночью проветривалось (ночью в горах прохладнее).
Но это в горах под Иерусалимом и удачная с точки зрения сторон света (окон) и других моментов квартира.
То есть, за 30 или 40 лет (сколько дому) никто до меня Мазганы не ставил, т.к. нет необходимости, и я не буду.
Если бы не было окон хотя бы в одном из помещений или с одной из 4ёх сторон света, то уже так хорошо не проветривалась бы.
То есть, важно, чтобы квартира не была "закупоренной".
Предыдущая была менее удачной планировки и там без мазганов (постоянно работающих) было не выжить (хотя этот же город по сути тот же район).
А тут и разница в электричестве: до сих пор не понимаю в чём дело, но на плохенькой квартире платил от 250 до 700 шекелей в месяц, а на новой получше от 70 до 120 в месяц пока выходит даже в осень когда воду греть и т.п. (хотя площадь новой больше).
Если спуститься с гор к морю, картина будет, конечно, совсем другая.
Но, для сравнения, в одноэтажном доме на этой же горе квартира и в жару духовка была и зимой остывала быстрее, т.е. качество стен может быть даже важнее наличия мазганов (т.к. теплоизоляция, что летом чуть-чуть спасёт от быстрого перегрева днём, и визуально стены одинаковые, но видимо первый дом был типа шлакоблоков с трещинами от старости, что не держит тепло совсем, и новый из какого-то камня с бетоном, впрочем посмотрим как ещё зимой будет).
Куда большей проблемой является отсутствие обогревателей зимой. Дровами и старыми досками в основном отопление для хозяина и мёрзни волчий хвост снимающим.
#3436
Отправлено 04 Ноябрь 2019 - 10:54
#3439
Отправлено 08 Ноябрь 2019 - 20:16
#3440
Отправлено 09 Ноябрь 2019 - 12:06