Беседка - русскоязычный форум в Израиле: Заливают соседи - Беседка - русскоязычный форум в Израиле

Перейти к содержимому

  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Заливают соседи

#1 Пользователь офлайн   Барбацуца 

  • Мягкая, белая, пушистая
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 8 151
  • Регистрация: 29 Декабрь 06
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят Ям

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 11:54

Этот форум мне всегда задавал нужное направление в трудных ситуациях. А в ЖЖ мне как-то... как не у себя дома. Вобщем. Проблема у меня. Копирую сюда свой пост из ЖЖ, там она подробно описывается.

Цитата

Обращаюсь к коллективному разуму. Ситуация такая. Течет вода около колонны сливного стояка с потолка в моем мирпесет ширут. Течет не постоянно, иногда вода мыльная. Были три сантехника. Два - соседка приглашала, один - ваад по моей просьбе. Общее мнение - течь точно находится в перекрытии между двумя квартирами, течет канализация. Где именно течет - сказать можно только, когда откроют перекрытие. Двое сантехников считают, что надо вскрывать пол соседей, один (явно в сговоре с соседкой) - что мой потолок.

Дело в том, что у соседей сделан хороший ремонт, там потребуется очень большого объема работа: демонтаж мебели, вскрытие гевеса (и керамики) ну и т.п. У меня квартира требует ремонта, мы, собственно, уже его начали, сейчас на стадии демонтажа. Вопрос в том, кто должен платить, если течет не ветка соседей (там две, к стиралке и к кухне), а общий сливной стояк, например? Соседка утверждает что канализация в перекрытии - это наши общие расходы, независимо от источника течи. Что вобщем-то кажется мне странным. И мне совсем не хочется оплачивать ее дорогущий демонтаж и восстановление первоначального вида кухни, с какого перепуга? Чует мое сердце, что сумма получится немалая. И потом, разве она заинтересована пустить меня в квартиру во время вскрытия и сказать мне правду, что именно текло?

Может в этой скользкой ситуации разумнее топать к адвокату и делать только то, что он скажет? Будет ли адвокат заниматься мелкими исками? И не окажутся ли его услуги дороже ремонта? Как оформляется правильно заключение сантехника, чтобы оно имело юридическую силу? Можно от любого сантехника? Является ли этот случай страховым (у нас стандартная банковская страховка машканты)? В общем, одни вопросы. Если что, я совсем не против допустить в свою квартиру и вскрыть потолок, но платить за то, что не входит в зону моей ответственности, я, конечно, не заинтересована. С чего бы вы начали в такой ситуации? Если кто-то поможет ссылкой на закон о порядке оплаты подобного ремонта - заранее благодарна.


Сссылки на обсуждение в ЖЖ:
потребитель
право

:unsure:
Не люблю, когда меня хвалят: всегда недооценивают.
0

#2 Пользователь офлайн   atikva 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 4 484
  • Регистрация: 14 Октябрь 05
  • Пол:Не скажу

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:11

Просмотр сообщенияБарбацуца (17 Сентябрь 2013 - 11:54) писал:

Этот форум мне всегда задавал нужное направление в трудных ситуациях. А в ЖЖ мне как-то... как не у себя дома. Вобщем. Проблема у меня. Копирую сюда свой пост из ЖЖ, там она подробно описывается.



Сссылки на обсуждение в ЖЖ:
потребитель
право

Изображение


Я свои 5 копеек.
Живем на схируте.
Впервые затопили сверху и очень интересно, что впервые протекло в салоне.
В течении месяца уже топило и в кухне и в прихожей и в салоне так, что ставили емкости.
Соседа приводили сверху - кричал, что это не его.
Плюс затопило квартиру рядом и лестничную площадку.
В итоге.
Ремонтировали сразу две квартиры над нами, меняли трубы.
Сегодня была хозяйка, сказала, что 1 октября придут и всё покрасят.
Она сказала, что есть на каждую квартиру страховака, ремонт будет оплачивать страховая компания, просто нужен адвокат, чтобы все зафиксировать
потому, как ремонтники захотят больше, а страховщики не согласятся.



0

#3 Пользователь офлайн   ComBaks 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 4 633
  • Регистрация: 16 Август 11
  • Пол:Мужской
  • Город:Натания

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:16

Просмотр сообщенияБарбацуца (17 Сентябрь 2013 - 11:54) писал:

Этот форум мне всегда задавал нужное направление в трудных ситуациях. А в ЖЖ мне как-то... как не у себя дома. Вобщем. Проблема у меня. Копирую сюда свой пост из ЖЖ, там она подробно описывается.



Сссылки на обсуждение в ЖЖ:
потребитель
право

:unsure:/>

Случай мне кажется вполне страховой и страховая думаю не будет заинтересована платить не вашу протечку и направит в нужное место. Трубы в вашем потолке однозначно не ваши а жильцов сверху. Навряд ли общедомовые трубы проходит в перекрытие, т.е. чинить в любом случае сосед должен.
От уровня пола до трубы по идее ближе чем от уровня вашего потолка до нее же, если есть проблемы в трубах их чинят со стороны пола. Ктож разрешит в своем потолке делать дыры если трубы не его.
Скажите соседу, что сейчас сделаете хороший ремонт и потом он будет платить еще и вам за ремонт, если зальет. Думаю это должно пошевелить его в нужное направление.
0

#4 Пользователь офлайн   Кот 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 34 268
  • Регистрация: 27 Октябрь 05
  • Пол:Мужской
  • Город:-Израиль
  • Интересы:от астрологии до домашнего животноводства

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:18

Просмотр сообщенияБарбацуца (17 Сентябрь 2013 - 11:54) писал:

Этот форум мне всегда
Привет! Сейчас посоветуюсь, и напишу.
Слава Україні! Изображение
«Я такой умный, что иногда не понимаю ни слова из того, что я говорю». (Оскар Уайльд)
0

#5 Пользователь офлайн   Барбацуца 

  • Мягкая, белая, пушистая
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 8 151
  • Регистрация: 29 Декабрь 06
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят Ям

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:28

Просмотр сообщенияComBaks (17 Сентябрь 2013 - 12:16) писал:

Случай мне кажется вполне страховой и страховая думаю не будет заинтересована платить не вашу протечку и направит в нужное место. Трубы в вашем потолке однозначно не ваши а жильцов сверху. Навряд ли общедомовые трубы проходит в перекрытие, т.е. чинить в любом случае сосед должен.
От уровня пола до трубы по идее ближе чем от уровня вашего потолка до нее же, если есть проблемы в трубах их чинят со стороны пола. Кто ж разрешит в своем потолке делать дыры если трубы не его.
Скажите соседу, что сейчас сделаете хороший ремонт и потом он будет платить еще и вам за ремонт, если зальет. Думаю это должно пошевелить его в нужное направление.


Я попытаюсь организовать экспертизу от моей страховой компании. Через 9 квартир проходит общий сливной стояк. Вот возле него и капает. Так что кому платить - тоже не совсем ясно.
Не люблю, когда меня хвалят: всегда недооценивают.
0

#6 Пользователь офлайн   Барбацуца 

  • Мягкая, белая, пушистая
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 8 151
  • Регистрация: 29 Декабрь 06
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят Ям

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:29

Просмотр сообщенияКот (17 Сентябрь 2013 - 12:18) писал:

Привет! Сейчас посоветуюсь, и напишу.
:m0509: Жду.
Не люблю, когда меня хвалят: всегда недооценивают.
0

#7 Пользователь офлайн   Кот 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 34 268
  • Регистрация: 27 Октябрь 05
  • Пол:Мужской
  • Город:-Израиль
  • Интересы:от астрологии до домашнего животноводства

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:30

Просмотр сообщенияБарбацуца (17 Сентябрь 2013 - 12:29) писал:

Изображение Жду.
Я жду звонка от друга-каблана...
Слава Україні! Изображение
«Я такой умный, что иногда не понимаю ни слова из того, что я говорю». (Оскар Уайльд)
0

#8 Пользователь офлайн   Барбацуца 

  • Мягкая, белая, пушистая
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 8 151
  • Регистрация: 29 Декабрь 06
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят Ям

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:35

Просмотр сообщенияatikva (17 Сентябрь 2013 - 12:11) писал:

Я свои 5 копеек.
Живем на схируте.
Впервые затопили сверху и очень интересно, что впервые протекло в салоне.
В течении месяца уже топило и в кухне и в прихожей и в салоне так, что ставили емкости.
Соседа приводили сверху - кричал, что это не его.
Плюс затопило квартиру рядом и лестничную площадку.
В итоге.
Ремонтировали сразу две квартиры над нами, меняли трубы.
Сегодня была хозяйка, сказала, что 1 октября придут и всё покрасят.
Она сказала, что есть на каждую квартиру страховака, ремонт будет оплачивать страховая компания, просто нужен адвокат, чтобы все зафиксировать
потому, как ремонтники захотят больше, а страховщики не согласятся.


Все было бы неплохо в моем случае, если бы не замечательный ремонт у соседей. Не хотят они жертвовать своим кафелем. Из 4-х проверяющих 2-е за ремонт через потолок, двое - через пол. Причем явно заказные, которые говорят про потолок. Кому из специалистов не скажу про потолок - в голос смеются. А соседка типа ссылается на "компетентное" мнение. И это я уже плохая тетя, которая не пускает ремонтников в дом. Все "заключения" - на словах. Письменно мне ничего не предъявили.
Не люблю, когда меня хвалят: всегда недооценивают.
0

#9 Пользователь офлайн   ComBaks 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 4 633
  • Регистрация: 16 Август 11
  • Пол:Мужской
  • Город:Натания

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:41

Просмотр сообщенияБарбацуца (17 Сентябрь 2013 - 12:35) писал:

Все было бы неплохо в моем случае, если бы не замечательный ремонт у соседей. Не хотят они жертвовать своим кафелем. Из 4-х проверяющих 2-е за ремонт через потолок, двое - через пол. Причем явно заказные, которые говорят про потолок. Кому из специалистов не скажу про потолок - в голос смеются. А соседка типа ссылается на "компетентное" мнение. И это я уже плохая тетя, которая не пускает ремонтников в дом. Все "заключения" - на словах. Письменно мне ничего не предъявили.

А если сослаться что до этого текло в другом месте, далеко от общего стояка ?
0

#10 Пользователь офлайн   ComBaks 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 4 633
  • Регистрация: 16 Август 11
  • Пол:Мужской
  • Город:Натания

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:45

Как я понимаю, если это стояк то разбирать будут не потолок а стену. Но все равно лучше что бы разбирали у соседей.
0

#11 Пользователь офлайн   Аллла 

  • ВОРОНА
  • PipPipPipPip
  • Группа: Admin
  • Сообщений: 71 763
  • Регистрация: 25 Февраль 04
  • Пол:Женский
  • Город:Ашкелон

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:45

Лен, а ты к своим страховшикам обращалась?
Почему тебя должно волновать настроение соседей и мнение ИХ проверяющих?
Тебе в Потребителях юзер один_из правильно и толково расписал
Докладываешь агенту, а он уже организовывает все переговоры-оплату-ремонт и тыпы
Труба соседей - их головная боль
Общая труба - ремонтируется за счет всех жильцов дома, даже, если им это не нравится
0

#12 Пользователь офлайн   atikva 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 4 484
  • Регистрация: 14 Октябрь 05
  • Пол:Не скажу

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 12:50

Просмотр сообщенияБарбацуца (17 Сентябрь 2013 - 12:35) писал:

Все было бы неплохо в моем случае, если бы не замечательный ремонт у соседей.

У нас сосед сверху тоже не хотел вскрывать пол потому, как сделал хороший ремонт полгода назад.
И только после того, как первый сосед сверху сделал ремонт, а у нас продолжало заливать, он дал добро на ремонт, со слезами и ворчанием.





0

#13 Пользователь офлайн   Барбацуца 

  • Мягкая, белая, пушистая
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 8 151
  • Регистрация: 29 Декабрь 06
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят Ям

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 13:31

Просмотр сообщенияComBaks (17 Сентябрь 2013 - 12:45) писал:

Как я понимаю, если это стояк то разбирать будут не потолок а стену. Но все равно лучше, что бы разбирали у соседей.


Течь на уровне перекрытия. Скорее всего это стык сливного стояка и канализации соседей. У меня эта сливная труба открытая на балконе в углу. У соседей - замурована.
Не люблю, когда меня хвалят: всегда недооценивают.
0

#14 Пользователь офлайн   Кот 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 34 268
  • Регистрация: 27 Октябрь 05
  • Пол:Мужской
  • Город:-Израиль
  • Интересы:от астрологии до домашнего животноводства

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 13:35

Леночка!
Мой приятель сказал, что
1. Нужно проверить у страховщиков, их ли это случай.
2. Поскольку это стояк, то это общая проблема, и решать её должен ваад абайт.
Вааду нужно сказать, что, если он не решит эту проблему, то ты вынуждена будешь прекратить выплату за ваад, и эти деньги пустить на ремонт стояка...
Но это предупреждение - письменное!
Адвокаты такие дела берут, почему нет?
Никакие "эксперты" тебе не нужны.
Это все - работа ваада (если не страховщиков)

Приятель спросил, что это за стояк: дождевой или кухонный...
И еще предположил, что стояк мог быть поврежден во время ремонта у соседки...
Вариантов много, но тебе это все равно.
Слава Україні! Изображение
«Я такой умный, что иногда не понимаю ни слова из того, что я говорю». (Оскар Уайльд)
0

#15 Пользователь офлайн   Барбацуца 

  • Мягкая, белая, пушистая
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 8 151
  • Регистрация: 29 Декабрь 06
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят Ям

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 13:49

Просмотр сообщенияАллла (17 Сентябрь 2013 - 12:45) писал:

Лен, а ты к своим страховшикам обращалась?
Почему тебя должно волновать настроение соседей и мнение ИХ проверяющих?
Тебе в Потребителях юзер один_из правильно и толково расписал
Докладываешь агенту, а он уже организовывает все переговоры-оплату-ремонт и тыпы
Труба соседей - их головная боль
Общая труба - ремонтируется за счет всех жильцов дома, даже, если им это не нравится


Позвонила агенту. Он желает, чтобы я сама звонила в страховую компанию и организовывала бдику. Предупредил, чтобы не особо надеялась на то, что проверяющего прищлют. Основание - это страховщики соседей должны бегать, а не мы. Поломка - уровень ответственности соседей. Надеюсь на страховщиков брата натравить Он умеет на высоком иврите права качать.

Мне бы очень хотелось официальную бумажку, в которой фигурируют 2 пункта: это не мои трубы, доступ к устранению течивозможен только через квартиру соседей, а не через мою. Если такая бумага у меня на руках будет, я примерно представляю, как действовать дальше.
Не люблю, когда меня хвалят: всегда недооценивают.
0

#16 Пользователь офлайн   Барбацуца 

  • Мягкая, белая, пушистая
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 8 151
  • Регистрация: 29 Декабрь 06
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят Ям

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 13:52

Просмотр сообщенияКот (17 Сентябрь 2013 - 13:35) писал:

Леночка!
Мой приятель сказал, что
1. Нужно проверить у страховщиков, их ли это случай.
2. Поскольку это стояк, то это общая проблема, и решать её должен ваад абайт.
Вааду нужно сказать, что, если он не решит эту проблему, то ты вынуждена будешь прекратить выплату за ваад, и эти деньги пустить на ремонт стояка...
Но это предупреждение - письменное!
Адвокаты такие дела берут, почему нет?
Никакие "эксперты" тебе не нужны.
Это все - работа ваада (если не страховщиков)

Приятель спросил, что это за стояк: дождевой или кухонный...
И еще предположил, что стояк мог быть поврежден во время ремонта у соседки...
Вариантов много, но тебе это все равно.


Это случай страховщиков соседки, вот в чем засада. :unsure: Это кухонный стояк, соседка могла его повредить, или могла некачественно загерметезировать стыки во время ремонта.
Не люблю, когда меня хвалят: всегда недооценивают.
0

#17 Пользователь офлайн   Аллла 

  • ВОРОНА
  • PipPipPipPip
  • Группа: Admin
  • Сообщений: 71 763
  • Регистрация: 25 Февраль 04
  • Пол:Женский
  • Город:Ашкелон

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 13:53

Просмотр сообщенияКот (17 Сентябрь 2013 - 13:35) писал:

Вааду нужно сказать, что, если он не решит эту проблему, то ты вынуждена будешь прекратить выплату за ваад, и эти деньги пустить на ремонт стояка...[/size]
Но это предупреждение - письменное!


И незаконное.
Платить вааду обязаны все , независимо от проблем в доме. Это налог , самый настоящий и узаконенный. За его неуплату могут и в суд подать.
Или давай перестанем платить подоходный налог, потому, что нам не нравится, как его используют? :dntknw:

Цитата

Приятель спросил, что это за стояк: дождевой или кухонный


Дождевой стояк бывает под полом в квартире?
0

#18 Пользователь офлайн   Кот 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 34 268
  • Регистрация: 27 Октябрь 05
  • Пол:Мужской
  • Город:-Израиль
  • Интересы:от астрологии до домашнего животноводства

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 14:00

Просмотр сообщенияАллла (17 Сентябрь 2013 - 13:53) писал:

И незаконное.
Платить вааду обязаны все , независимо от проблем в доме. Это налог , самый настоящий и узаконенный. За его неуплату могут и в суд подать.
Или давай перестанем платить подоходный налог, потому, что нам не нравится, как его используют?
Дождевой стояк бывает под полом в квартире?
Я не знаю подробностей. У приятеля было много вопросов...
Его слова - советы заочника...
Заливает тебя?
Значит, это твой страховой случай...
И обращаться надо в свою страховую.
А она уже найдет страховую соседки...
Кстати, приятель сказал, что соседка долго не отсидится: у нее мокнет песок в подполе... А это значит, пойдет грибок...
Слава Україні! Изображение
«Я такой умный, что иногда не понимаю ни слова из того, что я говорю». (Оскар Уайльд)
0

#19 Пользователь офлайн   Mr.X 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 14 350
  • Регистрация: 16 Сентябрь 05
  • Пол:Мужской

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 18:25

если стояк общедомовой,то все расходы оплачивает домовой комитет или его страховая компания,если сделана страховка
На все вопросы ваши,у нас простой ответ:У нас есть пулемет максим,у вас максима нет (@)
0

#20 Пользователь офлайн   Барбацуца 

  • Мягкая, белая, пушистая
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 8 151
  • Регистрация: 29 Декабрь 06
  • Пол:Женский
  • Город:Кирьят Ям

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 20:18

Просмотр сообщенияMr.X (17 Сентябрь 2013 - 18:25) писал:

если стояк общедомовой,то все расходы оплачивает домовой комитет или его страховая компания,если сделана страховка


Очень маловероятно, что это стояк как таковой. Это последствия ее ремонта. Получить заключение, что это стояк, было бы для меня спасением. Ваад организовал бы замену стояка. И у соседей просто не было бы выбора, пришлось бы и пускать к себе и полы вскрывать. Сейчас меня больше всего интересует, как сохранить мой потолок законным образом.

Советуют пригласить בדק בית
Стоит оно того? Поможет? У них есть махшир инфракрасный?
Не люблю, когда меня хвалят: всегда недооценивают.
0

  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей


Внешний вид