Беседка - русскоязычный форум в Израиле: Досрочное расторжение договора аренды жилья - Беседка - русскоязычный форум в Израиле

Перейти к содержимому

Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Досрочное расторжение договора аренды жилья по инициативе арендатора

#1 Пользователь офлайн   Mr707Red 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 32
  • Регистрация: 20 Август 16
  • Пол:Мужской

Отправлено 06 Февраль 2017 - 17:05

Есть ли у кого-нибудь опыт досрочного расторжения договора?

Будьте добры поделитесь.

У меня владелец (его посредник) требует найти жильцов взамен меня, только в таком случае согласен вернуть чеки.
Были ли вы в такой ситуации и что посоветуете, если никто не находится?

Может быть это уже обсуждалось? Киньте ссылку плз.
0

#2 Пользователь офлайн   Пaльчик 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 4 671
  • Регистрация: 20 Март 10
  • Пол:Женский

Отправлено 06 Февраль 2017 - 17:37

Просмотр сообщенияMr707Red (06 Февраль 2017 - 17:05) писал:

У меня владелец (его посредник) требует найти жильцов взамен меня.......

А в договоре что написано? Мой сын так съехал, замены не найдя.
Но в договоре был пункт о досрочном расторжении договора + компенсация хозяину в один месяц. Заплатил и расстались.
0

#3 Пользователь офлайн   Mr707Red 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 32
  • Регистрация: 20 Август 16
  • Пол:Мужской

Отправлено 06 Февраль 2017 - 18:19

Просмотр сообщенияПaльчик (06 Февраль 2017 - 17:37) писал:

А в договоре что написано? Мой сын так съехал, замены не найдя.
Но в договоре был пункт о досрочном расторжении договора + компенсация хозяину в один месяц. Заплатил и расстались.

Пункта о досрочном расторжении нет, но за месяц до съезда я предупредил по телефону
0

#4 Пользователь офлайн   Медвежатник 

  • Светильник разума
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 7 509
  • Регистрация: 02 Октябрь 08
  • Пол:Мужской

Отправлено 06 Февраль 2017 - 18:28

Просмотр сообщенияMr707Red (06 Февраль 2017 - 18:19) писал:

Пункта о досрочном расторжении нет, но за месяц до съезда я предупредил по телефону


Значит ты попал. Во всех, нормальных, типовых договорах есть пункт о досрочном разрыве... за три месяца... Если такого пункта нет, то придётся как-то договариваться...
И комар лошадь свалит, ежели я подсоблю.
0

#5 Пользователь офлайн   Вомич 

  • я это...
  • PipPipPipPip
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 9 907
  • Регистрация: 13 Февраль 04
  • Пол:Мужской
  • Город:Тутошний я

Отправлено 06 Февраль 2017 - 18:31

Просмотр сообщенияМедвежатник (06 Февраль 2017 - 18:28) писал:

то придётся как-то договариваться...

Можно позвать Медвежатника. Он кого хочешь уговорит.
Чтобы с умом потратить деньги, нужно всего лишь две вещи. Сами догадайтесь, какие...
0

#6 Пользователь офлайн   Mr707Red 

  • Участник
  • PipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 32
  • Регистрация: 20 Август 16
  • Пол:Мужской

Отправлено 06 Февраль 2017 - 19:05

Просмотр сообщенияМедвежатник (06 Февраль 2017 - 18:28) писал:

Значит ты попал. Во всех, нормальных, типовых договорах есть пункт о досрочном разрыве... за три месяца... Если такого пункта нет, то придётся как-то договариваться...

Был вот такой пункт, но он зачеркнут:

18. סוכם כי ומי מהצדדים ירצה להביא לסיומו של הסכם זה לאחר חצי-שנה במידה ותשלח הודעה בכתב חודשיים לפני הכונה להביא לביטול ההסכם, אזי לצדדים לא היו טענות האחד כלפי האחד.
0

#7 Пользователь офлайн   Chernika 

  • Новичок
  • Pip
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 3
  • Регистрация: 23 Февраль 19
  • Пол:Мужской

Отправлено 10 Май 2020 - 21:38

Уважаемые форумчане, снимаю квартиру в Хайфе с января 20 - го. Аренда на год. Естественно, на радостях от быстро найденного варианта,
щелкнул клювом и не отследил, что в договоре отсутствует пункт о досрочном его прекращении с моей стороны.
Оказалось , что в квартире неустанно растет плесень.
Регулярное заливание экономикой, помогает мало, очаги возникают и на старых и на новых местах.
Как считаете, могу ли я на этом основании, досрочно расторгнуть договор аренды? Может кто - нибудь сталкивался с подобной ситуацией?
0

#8 Пользователь офлайн   Таня 

  • Пешеход
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 5 761
  • Регистрация: 24 Май 10
  • Пол:Женский
  • Город:Нетания

Отправлено 16 Май 2020 - 22:04

Просмотр сообщенияChernika (10 Май 2020 - 21:38) писал:

Уважаемые форумчане, снимаю квартиру в Хайфе с января 20 - го. Аренда на год. Естественно, на радостях от быстро найденного варианта,
щелкнул клювом и не отследил, что в договоре отсутствует пункт о досрочном его прекращении с моей стороны.
Оказалось , что в квартире неустанно растет плесень.
Регулярное заливание экономикой, помогает мало, очаги возникают и на старых и на новых местах.
Как считаете, могу ли я на этом основании, досрочно расторгнуть договор аренды? Может кто - нибудь сталкивался с подобной ситуацией?

А квартира хорошо проветривается?
У меня бывает иногда плесень зимой, когда закрыты окна. Тряпкой, смоченной в экономике, протираю, помогает. Но главное - проветривать.
Тише едешь- больше разглядишь :)
0

#9 Пользователь офлайн   Flightengineer 

  • Мастер Беседки
  • PipPipPipPip
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1 007
  • Регистрация: 20 Февраль 13
  • Пол:Мужской
  • Город:Modiin-Macabim-Reut, Israel

Отправлено 17 Май 2020 - 09:14

Просмотр сообщенияТаня (16 Май 2020 - 22:04) писал:

А квартира хорошо проветривается?
У меня бывает иногда плесень зимой, когда закрыты окна. Тряпкой, смоченной в экономике, протираю, помогает. Но главное - проветривать.

Плесень зимой это байки для "бедных".

Всегда есть причина. Где плесень? Если спускается с потолка значит протечки у соседа сверху. Если от пола значит у тебя где-то есть утечки или были в течении длительного срока. Песок под балатами промок и эта влажность выходит через стены.
Есть довольно дорогостоящая процедура, которая решает вопрос в течении недели. Но сначала должны быть устранены источники протечек.

По поводу вопроса. Попробуй поговорить с хозяином. Требуй (не проси) устранения не совместимых с жизью недостатков или расторжения договора.
0

#10 Пользователь офлайн   Аллла 

  • ВОРОНА
  • PipPipPipPip
  • Группа: Admin
  • Сообщений: 73 115
  • Регистрация: 25 Февраль 04
  • Пол:Женский
  • Город:Ашкелон

Отправлено 17 Май 2020 - 17:36

Просмотр сообщенияFlightengineer (17 Май 2020 - 09:14) писал:

Плесень зимой это байки для "бедных".

Всегда есть причина. Где плесень? Если спускается с потолка значит протечки у соседа сверху. Если от пола значит у тебя где-то есть утечки или были в течении длительного срока. Песок под балатами промок и эта влажность выходит через стены.
Есть довольно дорогостоящая процедура, которая решает вопрос в течении недели. Но сначала должны быть устранены источники протечек.

По поводу вопроса. Попробуй поговорить с хозяином. Требуй (не проси) устранения не совместимых с жизью недостатков или расторжения договора.


У меня в спальне шкаф был придвинут очень близко к стене ванной
Отодвинули его через год , вся стена черная, в фантастических разводах
Помыли экономикой, покрасили, шкаф установили на расстоянии 10 см от стены
Уже два года ничего там нет, стена чистая
Так что проветривание - важный фактор, без всяких протечек плесень нарастет
0

#11 Пользователь офлайн   Chernika 

  • Новичок
  • Pip
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 3
  • Регистрация: 23 Февраль 19
  • Пол:Мужской

Отправлено 20 Май 2020 - 10:07

Ребята, спасибо

Сообщение отредактировал Chernika: 20 Май 2020 - 10:12

0

Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей


Внешний вид