Досрочное расторжение договора аренды жилья по инициативе арендатора
#1
Отправлено 06 Февраль 2017 - 17:05
Будьте добры поделитесь.
У меня владелец (его посредник) требует найти жильцов взамен меня, только в таком случае согласен вернуть чеки.
Были ли вы в такой ситуации и что посоветуете, если никто не находится?
Может быть это уже обсуждалось? Киньте ссылку плз.
#3
Отправлено 06 Февраль 2017 - 18:19
Пaльчик (06 Февраль 2017 - 17:37) писал:
Но в договоре был пункт о досрочном расторжении договора + компенсация хозяину в один месяц. Заплатил и расстались.
Пункта о досрочном расторжении нет, но за месяц до съезда я предупредил по телефону
#4
Отправлено 06 Февраль 2017 - 18:28
Mr707Red (06 Февраль 2017 - 18:19) писал:
Значит ты попал. Во всех, нормальных, типовых договорах есть пункт о досрочном разрыве... за три месяца... Если такого пункта нет, то придётся как-то договариваться...
#5
Отправлено 06 Февраль 2017 - 18:31
Медвежатник (06 Февраль 2017 - 18:28) писал:
Можно позвать Медвежатника. Он кого хочешь уговорит.
#6
Отправлено 06 Февраль 2017 - 19:05
Медвежатник (06 Февраль 2017 - 18:28) писал:
Был вот такой пункт, но он зачеркнут:
18. סוכם כי ומי מהצדדים ירצה להביא לסיומו של הסכם זה לאחר חצי-שנה במידה ותשלח הודעה בכתב חודשיים לפני הכונה להביא לביטול ההסכם, אזי לצדדים לא היו טענות האחד כלפי האחד.
#7
Отправлено 10 Май 2020 - 21:38
щелкнул клювом и не отследил, что в договоре отсутствует пункт о досрочном его прекращении с моей стороны.
Оказалось , что в квартире неустанно растет плесень.
Регулярное заливание экономикой, помогает мало, очаги возникают и на старых и на новых местах.
Как считаете, могу ли я на этом основании, досрочно расторгнуть договор аренды? Может кто - нибудь сталкивался с подобной ситуацией?
#8
Отправлено 16 Май 2020 - 22:04
Chernika (10 Май 2020 - 21:38) писал:
щелкнул клювом и не отследил, что в договоре отсутствует пункт о досрочном его прекращении с моей стороны.
Оказалось , что в квартире неустанно растет плесень.
Регулярное заливание экономикой, помогает мало, очаги возникают и на старых и на новых местах.
Как считаете, могу ли я на этом основании, досрочно расторгнуть договор аренды? Может кто - нибудь сталкивался с подобной ситуацией?
А квартира хорошо проветривается?
У меня бывает иногда плесень зимой, когда закрыты окна. Тряпкой, смоченной в экономике, протираю, помогает. Но главное - проветривать.
#9
Отправлено 17 Май 2020 - 09:14
Таня (16 Май 2020 - 22:04) писал:
У меня бывает иногда плесень зимой, когда закрыты окна. Тряпкой, смоченной в экономике, протираю, помогает. Но главное - проветривать.
Плесень зимой это байки для "бедных".
Всегда есть причина. Где плесень? Если спускается с потолка значит протечки у соседа сверху. Если от пола значит у тебя где-то есть утечки или были в течении длительного срока. Песок под балатами промок и эта влажность выходит через стены.
Есть довольно дорогостоящая процедура, которая решает вопрос в течении недели. Но сначала должны быть устранены источники протечек.
По поводу вопроса. Попробуй поговорить с хозяином. Требуй (не проси) устранения не совместимых с жизью недостатков или расторжения договора.
#10
Отправлено 17 Май 2020 - 17:36
Flightengineer (17 Май 2020 - 09:14) писал:
Всегда есть причина. Где плесень? Если спускается с потолка значит протечки у соседа сверху. Если от пола значит у тебя где-то есть утечки или были в течении длительного срока. Песок под балатами промок и эта влажность выходит через стены.
Есть довольно дорогостоящая процедура, которая решает вопрос в течении недели. Но сначала должны быть устранены источники протечек.
По поводу вопроса. Попробуй поговорить с хозяином. Требуй (не проси) устранения не совместимых с жизью недостатков или расторжения договора.
У меня в спальне шкаф был придвинут очень близко к стене ванной
Отодвинули его через год , вся стена черная, в фантастических разводах
Помыли экономикой, покрасили, шкаф установили на расстоянии 10 см от стены
Уже два года ничего там нет, стена чистая
Так что проветривание - важный фактор, без всяких протечек плесень нарастет
#11
Отправлено 20 Май 2020 - 10:07
Сообщение отредактировал Chernika: 20 Май 2020 - 10:12
#12
Отправлено 28 Июнь 2021 - 10:57
Живем в Хайфе. Квартира на с'еме, прдается. Можем ли мы отказаться подписывать договор с новым хозяином и с'ехать? До окончания срока аренды полгода.