[dzmitry]

MrFatCat (16 Май 2019 - 18:41) писал:

Нам помогал маклер, и я могу дать в личку его телефон.

Нам еще 11 месяцев, наверное, не понадобится, но если можно, то дайте номер, на будущее лишним точно не будет).

MrFatCat (16 Май 2019 - 18:41) писал:

Цены и в самом деле могут сильно отличаться. Так, в нашем доме сдавалась трешка на последнем этаже (3 этажа вверх от гешера) с раскаленной крышей за 2000, долго искали жильцов, а мы ждали 2 месяца пока в этом же доме освободится такая же трешка на комат-гешер за 1400.

Это понятно, но по приезду ждать два месяца сможет далеко не каждый, а квартиры, свободные "прямо сейчас" нам предлагали от 1700 (первая мысль была сбежать оттуда как можно скорее) до 2300 (дороже мы просто сказали, что смотреть не станем в принципе). Надеюсь, наша следующая квартира будет либо лучше, либо дешевле нынешней, а желательно и то и другое сразу).

MrFatCat (16 Май 2019 - 18:41) писал:

Не понял про "открытые чеки". Стандартный договор на год, оплачиваешь первый месяц и 11 чеков на 11 последующих месяцев. Нам было удобнее платить наличными, поэтому раз в месяц встречались с хозяином, мы отдавали наличные, он отдавал наш чек за этот месяц.

Менять чеки на наличные мы тоже договорились, тут все просто и понятно. А хозяин, с которым общались, хотел либо оплату наличными за 6 последних месяцев в момент заселения, либо предлагал в качестве залогового чека дать ему чек без даты, имени и пометки битахон. После чего, естественно, от этого варианта мы отказались.

А насчет районов - в Дромиде нет ничего хорошего, но почему-то всем олимам показывают почти все квартиры либо здесь, либо на Раско. Может нужно было покататься еще с каким-нибудь маклером, но нам их вообще позиционировали как самые бюджетные районы города, а везде, мол, еще дороже).

[MrFatCat]

dzmitry (16 Май 2019 - 20:16) писал:

Нам еще 11 месяцев, наверное, не понадобится, но если можно, то дайте номер, на будущее лишним точно не будет).

Написал в личку.

dzmitry (16 Май 2019 - 20:16) писал:

Это понятно, но по приезду ждать два месяца сможет далеко не каждый,

Мы с ним договаривались еще из Москвы, он попросил не позднее чем за 2 недели сообщить дату прилета, и за день до прилета назвал адрес.
Квартира конечно оказалась проблемной — сырой и холодной — но в нашей ситуации с 2 кошками и собакой с самолета вариантов смотреть и выбирать не было. Опять же, все наши требования были соблюдены: цена до 1500 (1300 по факту), близость автобусной остановки на Хайфу (50 метров), с мебелью и холодильником и даже с посудой и постельными принадлежностями. Заранее договорились, что договор можно прервать, предупредив не менее чем за месяц.

[Русалочка]

Пришлите, пожалуйста, телефон маклера.

[Flightengineer]

Osip (16 Май 2019 - 17:18) писал:

Поискал, но не нашел..

https://www.google.c...=active&ssui=on

[hawkin]

Интересно Мигдаль а-Эмек VS Нацрат Иллит - что лучше?

[hawkin]

Например - где Хорошо Жить в Нацрате из этих кружочков?

[MrFatCat]

hawkin (06 Июнь 2019 - 22:13) писал:

Интересно Мигдаль а-Эмек VS Нацрат Иллит - что лучше?

Кому что важнее.
Мигдаль ближе к Хайфе городским транспортом, есть ракевет в кфар Барух до которого неудобно добираться, большая промзона, нет арабов, есть в изобилии хасиды.
Нацрат климат намного лучше, ближе к Крайот, более перспективная в развитии промзона, практически нет харедим, много арабов-христиан, отличный городской транспорт, который ходит и в шабат, тянут ракевет-кала до Хайфы, расширяют 79 трассу.

[hawkin]

MrFatCat (06 Июнь 2019 - 22:40) писал:

Кому что важнее.
Мигдаль ближе к Хайфе городским транспортом, есть ракевет в кфар Барух до которого неудобно добираться, большая промзона, нет арабов, есть в изобилии хасиды.
Нацрат климат намного лучше, ближе к Крайот, более перспективная в развитии промзона, практически нет харедим, много арабов-христиан, отличный городской транспорт, который ходит и в шабат, тянут ракевет-кала до Хайфы, расширяют 79 трассу.

Работа не важно - тишина, спокойствие. Отсутствие ушлепков - соседей. В основном тихая, спокойная жизнь.

[MrFatCat]

hawkin (06 Июнь 2019 - 22:56) писал:

Работа не важно - тишина, спокойствие. Отсутствие ушлепков - соседей. В основном тихая, спокойная жизнь.

Это прямо про наш дом. Гильбоа 10.
На карте есть точка Гильбоа 8, рядом с нами, мы там снимали первый год после репатриации, тоже неплохой, но состояние самого строения намного хуже.
Шхуна Бен Гурион тоже хороша, но четная сторона а-Шошаним. Рехов Совьон тоже.
Если предпочитаешь новые дома, то ар-Йона, на твоей карте она не поместилась. Но и рядом с нашим домом собираются строить мехир ле-миштакен, дома будут с четными номерами по рехов Римон, через пару лет, думаю, начнут заселять.

[hawkin]

MrFatCat (06 Июнь 2019 - 23:20) писал:

Это прямо про наш дом. Гильбоа 10.
На карте есть точка Гильбоа 8, рядом с нами, мы там снимали первый год после репатриации, тоже неплохой, но состояние самого строения намного хуже.
Шхуна Бен Гурион тоже хороша, но четная сторона а-Шошаним. Рехов Совьон тоже.
Если предпочитаешь новые дома, то ар-Йона, на твоей карте она не поместилась. Но и рядом с нашим домом собираются строить мехир ле-миштакен, дома будут с четными номерами по рехов Римон, через пару лет, думаю, начнут заселять.

Ар Йона мне не нравилась никогда. Я вообще не люблю новостройки

[MrFatCat]

Посмотри 1-подъездные 6-этажки по Гильбоа и Римон, 4 дома, они строились как кейлат-ирия, и состояние довольно приличное, и жители вполне приличные, в основном выходцы из Румынии. Квартиры в основном трешки метров по 70, но есть и двушки поменьше, есть объединенные большие по 100+ метров.

[hawkin]

Тесновато как то.

[MrFatCat]

hawkin (06 Июнь 2019 - 23:56) писал:

Тесновато как то.

У нас 114. Предыдущий хозяин перепланировал трешку в двушку и достроил под "ногами" еще 2 комнаты плюс вторую кухню, мы заново перепланировали… Плюс гина во всю стену дома. Не тесно даже когда гости наезжают. Но таких квартир мало.

[Siren1144]

MrFatCat (16 Май 2019 - 21:14) писал:

Написал в личку.



Мы с ним договаривались еще из Москвы, он попросил не позднее чем за 2 недели сообщить дату прилета, и за день до прилета назвал адрес.
Квартира конечно оказалась проблемной — сырой и холодной — но в нашей ситуации с 2 кошками и собакой с самолета вариантов смотреть и выбирать не было. Опять же, все наши требования были соблюдены: цена до 1500 (1300 по факту), близость автобусной остановки на Хайфу (50 метров), с мебелью и холодильником и даже с посудой и постельными принадлежностями. Заранее договорились, что договор можно прервать, предупредив не менее чем за месяц.

А нам можно тоже телефон?

[MrFatCat]

Siren1144 (19 Июнь 2019 - 18:50) писал:

А нам можно тоже телефон?

Сейчас напишу в личку.

[Siren1144]

MrFatCat (20 Июнь 2019 - 00:45) писал:

Сейчас напишу в личку.

Получила. Спасибо! />

[nas_yas]

MrFatCat (16 Май 2019 - 18:41) писал:

Нам помогал маклер, и я могу дать в личку его телефон.

Цены и в самом деле могут сильно отличаться. Так, в нашем доме сдавалась трешка на последнем этаже (3 этажа вверх от гешера) с раскаленной крышей за 2000, долго искали жильцов, а мы ждали 2 месяца пока в этом же доме освободится такая же трешка на комат-гешер за 1400.
Не понял про "открытые чеки". Стандартный договор на год, оплачиваешь первый месяц и 11 чеков на 11 последующих месяцев. Нам было удобнее платить наличными, поэтому раз в месяц встречались с хозяином, мы отдавали наличные, он отдавал наш чек за этот месяц.

Не знаю почему так ценится шхуна дромит (южный район), мне так наоборот там не нравится. Таки да, шхунот дромит и Раско дороже, типа магазины-банки-почты-поликлиники в шаговой пятиминутной доступности. Марио Лезник якобы тихий и интеллигентный.
Лучше искать жилье там, где компактно проживают выходцы из Румынии. Это и моя Гильбоа-Римон (кроме "русских-амидаровских" Римон 7-9-11), это поблизости от Раско за большой синагогой, дома считаются по Хермон, это вся противоположная сторона рехов Хермон, особенно ближе к малон Плаза, это район Хани-сентер и дальше по Тирош, если Марио Лезник, то 2 дома: над магазином Кати и соседний, еще рядом с Раско по Арбель и по Голан дальние от Раско дома.
В принципе, гуляя по городу, по любому израильскому городу, можно оценить район с одного взгляда. Там, где на лавочках мирно беседуют симпатичные пенсионеры, и беседуют на иврите, там скорее всего и жилье будет нормальное, и цены поадекватней.

Здравствуйте, а можете мне тоже номер отправить маклера, но у меня, к сожалению, почему-то не работают личные сообщения, мой Скайп Nastya_yasno

[akajoke]

Доброе утро. Скажите, есть у кого-то может контакты кураторы муниципалитета в Ришоне?? Русскоговорящего желательно. Спасибо большое. По муниципальной абсорбции. Спасибо

[MrFatCat]

nas_yas (22 Июнь 2019 - 09:49) писал:

Здравствуйте, а можете мне тоже номер отправить маклера, но у меня, к сожалению, почему-то не работают личные сообщения, мой Скайп Nastya_yasno

Скайп спрашивает, из Перми или из Санкт-Петербурга.

[Русалочка]

akajoke (28 Июнь 2019 - 11:08) писал:

Доброе утро. Скажите, есть у кого-то может контакты кураторы муниципалитета в Ришоне?? Русскоговорящего желательно. Спасибо большое. По муниципальной абсорбции. Спасибо

Здравствуйте! Есть контакт, но она занимается детским ульпаном. Может через неё найдёте:
Лариса Левковски
+972524873777