[Аллла]

dok (06 Сентябрь 2018 - 20:46) писал:

Я посмотрел. Там где отдельная квартира, то район так себе А в нормальных районах за эти деньги сдают комнату в квартире.

А откуда ты знаешь, что значит " недорого" в данном случае?
И мне интересно же, что человек нашел

[dok]

Аллла (06 Сентябрь 2018 - 20:51) писал:

А откуда ты знаешь, что значит " недорого" в данном случае?
И мне интересно же, что человек нашел

Я не знаю. Я посмотрел ссылку. Там человек сам поставил ограничитель по деньгам. За эти деньги можно только так, как я написал

[Аллла]

dok (06 Сентябрь 2018 - 23:20) писал:

Я не знаю. Я посмотрел ссылку. Там человек сам поставил ограничитель по деньгам. За эти деньги можно только так, как я написал

Минутачку
Написано же "За такие деньги можно найти и в тель-авиве, а по ссылке - Хайфа"
Или что?

[dok]

Аллла (07 Сентябрь 2018 - 10:15) писал:

Минутачку />
Написано же "За такие деньги можно найти и в тель-авиве, а по ссылке - Хайфа"
Или что?

Правильно. Человек думает, что подобные цены могут быть и в тель авиве

[лунная_мышка]

решила я помечтать и поползать по сайту yad2, но мне гугл предлагает этот сайт или на русском языке (при чем там явно объявления на русском, а не автоматический переводчик), либо сайт мне сообщает, что раз я не из Израиля, то нефиг мне тут делать... у кого-то такое было? как обойти?..

[sima-nika]

лунная_мышка (07 Сентябрь 2018 - 21:25) писал:

решила я помечтать и поползать по сайту yad2, но мне гугл предлагает этот сайт или на русском языке (при чем там явно объявления на русском, а не автоматический переводчик), либо сайт мне сообщает, что раз я не из Израиля, то нефиг мне тут делать... у кого-то такое было? как обойти?..

Заходить через анонимайзер

[Аллла]

лунная_мышка (07 Сентябрь 2018 - 21:25) писал:

решила я помечтать и поползать по сайту yad2, но мне гугл предлагает этот сайт или на русском языке (при чем там явно объявления на русском, а не автоматический переводчик), либо сайт мне сообщает, что раз я не из Израиля, то нефиг мне тут делать... у кого-то такое было? как обойти?..

А этот сайт виден?

[лунная_мышка]

Аллла (07 Сентябрь 2018 - 21:35) писал:

А этот сайт виден?

да!!!
!תודה רבה

[фрумэ]

То есть, без гарантов и чеков ничего снять не выйдет?

[Greg1972]

фрумэ (26 Сентябрь 2018 - 16:33) писал:

То есть, без гарантов и чеков ничего снять не выйдет?

Присоединяюсь к вопросу? Где в первые день - дни пока нет чеков ночевать?
Гарантов требуют подавляющее большинство арендодателей, даже из сегмента недорого жилья?
Сколько стоит адвокат, который проверит договор аренды, зафиксирует состояние квартиры, мебели и техники, а так же проверит на отсутствие задолженностей по квартире, не наложен ли на нее арест, уберет штрафные санкции в случае досрочного расторжения?

[MrFatCat]

Greg1972 (30 Сентябрь 2018 - 23:58) писал:

Присоединяюсь к вопросу? Где в первые день - дни пока нет чеков ночевать?
Гарантов требуют подавляющее большинство арендодателей, даже из сегмента недорого жилья?

Нам поверили на слово.
Приехав из аэропорта в 10 вечера, мы сразу получили ключи от квартиры. Переночевали. Утром внесли предоплату наличными из тех денег, что нам выдали в момент прилета и оформления. Через неделю, когда была готовая чековая книжка, расписали чеки на год.
О гарантах вопрос вообще не ставился.

Понятно, наверное, что мы летели, зная, что на улице не останемся. Перед прилетом заранее пообщались с маклером.
Если соберетесь в Нацрат-илит, могу дать телефон маклера.

[Аллла]

Greg1972 (30 Сентябрь 2018 - 23:58) писал:

Сколько стоит адвокат, который проверит договор аренды, зафиксирует состояние квартиры, мебели и техники, а так же проверит на отсутствие задолженностей по квартире, не наложен ли на нее арест, уберет штрафные санкции в случае досрочного расторжения?

Кроме как проверить договор, адвокат ничем подобным не занимается

[Вомич]

Аллла (01 Октябрь 2018 - 00:28) писал:

Кроме как проверить договор, адвокат ничем подобным не занимается

Ну почему ?
За ваши деньги любой каприз.
Разве что состояние квартиры фиксируют с хозяином и вписывают в договор, зачем там адвокат?

[Аллла]

Вомич (01 Октябрь 2018 - 09:40) писал:

Ну почему ?
За ваши деньги любой каприз.

Ну разве что каприз

[Shimming]

Greg1972 (30 Сентябрь 2018 - 23:58) писал:

зафиксирует состояние квартиры, мебели и техники

На этот счёт я слышал такой совет: берёте верного человека, желательно не родственника, обходите с ним квартиру, фотографируя всё, что сочтёте нужным, после чего в тот же день отпечатываете фотографии и он на обороте каждой фотографии своей рукой пишет, что свидетельствует своей подписью, что фото было сделано в такой-то день и изображённое на нём соответствует тому, что он видел собственными глазами. В случае каких-то разбирательств в суде по мелким искам, это достаточно серьёзное подтверждение Вашим утверждениям. Но я не юрист. За что купил, за то и продаю.

Цитата

а так же проверит на отсутствие задолженностей по квартире

Это элементарно делается без адвоката, но нужно знать иврит. Просто идёте в электрическую, водную и проч. компании и спрашиваете. Что касается электричества и воды, можно просто попросить последние оплаченые счета и сверить даты и показания счётчиков. Просто попросите знакомых старожилов.

Цитата

не наложен ли на нее арест

Если Вы боитесь, что Вас до срока выселят из квартиры, потому что у хозяина есть какие-то невыполненные обязательства, то выселить жильца из квартиры, насколько мне известно, можно только по решению суда, и жильца в этот суд надо сначала вызвать, чтобы выслушать его аргументы. Если у Вас есть контракт, вряд ли вас выселят до его окончания. Просто внимательно относитесь ко всем бумажкам, которые к вам приходят, а также тем, которые могут наклеить вам на входную дверь.

Цитата

уберет штрафные санкции в случае досрочного расторжения

С какой радости?


А вообще, как правило квартирные контракты пишутся не юридическим языком, а ивритом доступным выпускнику средней школы. Наличие и отсутствие очевидных подводных камней такому человеку обнаружить вполне по силам. Если речь не идёт о съёме пентхауса на бульваре Ротшильда за 25 тысяч + коммуналка, арнона и домком, я бы не парился.

[MrFatCat]

Shimming (01 Октябрь 2018 - 21:34) писал:

Это элементарно делается без адвоката, но нужно знать иврит. Просто идёте в электрическую, водную и проч. компании и спрашиваете.

Зачем спрашивать? Просто переводите счета на себя с показаниями счетчиков на момент перевода. Что было до того пусть касается того, на кого было оформлено раньше.

[stepol]

Greg1972 (30 Сентябрь 2018 - 23:58) писал:

Присоединяюсь к вопросу? Где в первые день - дни пока нет чеков ночевать?

Полно вариантов - от временного жилья от Министерства абсорбции до airbnb или Букинга. Мы сняли на две недели через airbnb

Цитата

Гарантов требуют подавляющее большинство арендодателей, даже из сегмента недорого жилья?

Пытаются требовать, но легко обойтись и без них. У нас получилось без проблем.

Цитата

Сколько стоит адвокат, который проверит договор аренды

200-300 шекелей

Цитата

зафиксирует состояние квартиры, мебели и техники

Фотоаппарат (телефон) вам в помощь. Остальное даже комментировать не буду.

[Tisha]

Шалом! Подскажите пожалуйста, какие возможны варианты скромного отдельного жилья для одиночки с собакой в центре? Я правда не очень разбираюсь в терминах яхидат диюр, деленка - это одно и то же?

И еще: цена за выделенную 2х комнатную, нераздолбанную, без мебели , в Ришоне, в неочень хорошем районе 3500 шек с учетом арноны - это сильно завышенная цена?

[Аллла]

Tisha (10 Октябрь 2018 - 14:35) писал:

Шалом! Подскажите пожалуйста, какие возможны варианты скромного отдельного жилья для одиночки с собакой в центре? Я правда не очень разбираюсь в терминах яхидат диюр, деленка - это одно и то же?

да

Цитата

И еще: цена за выделенную 2х комнатную, нераздолбанную, без мебели , в Ришоне, в неочень хорошем районе 3500 шек с учетом арноны - это сильно завышенная цена?

Сильно

[Tisha]

Спасибо.